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All posts tagged "租户"

时事

别以为你把房子交给中介就安全了,现在连租户样子都没见过,就可能让你掉进大麻烦! 根据《中国报》报道,恶霸律师傅协祥于2025年4月27日在KL Gateway Mall举办的反诈骗讲座“TNB苦主悲歌唱不完法律讲座和集体诉讼签名活动”指出,不法集团超猖狂,只要盗用一张他人IC,就能轻松透过中介租下10到20个单位,搞偷电挖矿!重点是98%的屋主连租户是谁都不认识!   他强调,很多案件中,业主为了方便,把整个租贷流程交给中介,完全没有亲自见面确认身份,结果对方身份是假的、租约是用别人的身份证办的,等到TNB查到单位偷电,屋主就是唯一被盯上的人! 更离谱的是,有案件中的“租户IC”根本是一个正在感化院服刑的人! 傅协祥呼吁受害者们遇事不可抱着息事宁人或企图与问题住户“好聚好散”的侥幸心态。当偷电挖矿的人消失不见,警方、TNB找上门的时候,只有屋主会遭殃!   他更沉痛指出,自己在帮受害者处理案件过程中,还遇到一位屋主和中介疑因压力太大,选择轻生走上绝路,令人心痛。 为此,傅协祥呼吁所有受害屋主积极站出来,参与集体诉讼,维护自己的权益。 “不要怕、也不要妥协!一旦收到TNB的罚单,第一时间是收集证据,证明自己无辜,跟租户的非法行为无关!” 另外,他也提醒所有人,最好定期亲自到TNB分行检查名下是否被开设电力户口,因为TNB App是看不到商用账户的!   TNB苦主们,你们或许什么都没做,却要赔上一生积蓄。但别再默默承受了,要为自己站出来讨回公道!   你还可以阅读:【有够无辜!】大马Uncle疑IC被盗用,竟欠下RM100k电费还被判入“穷籍”! 照片来源: 中国报 照片来源: 中国报 照片来源: 中国报

通稿

双威广场集团(Sunway Malls)即将在2025年迎来更振奋人心的发展里程碑,正式宣布其第十家广场—— Sunway Square Mall,将于2025年9月盛大开幕。该购物广场占地达30万平方英尺净可出租面积,共设有四层零售楼层。 与传统购物广场不同,Sunway Square Mall以休闲与娱乐作为其最大亮点,主要进驻的租户包括:Village Grocer、BUMP Bouldering、TGV电影院、BookXcess旗下的The Library书屋、COUNT、潮流生活品牌KKV、Tutu Toe Dance Academy芭蕾舞学院以及健身品牌GoFit。   Sunway Square Mall共设有超过150家商店及3,000个整合式停车位,旨在将生活方式与休闲元素结合,营造有助于学习与成长的空间。同时,该购物广场也设有多样化的餐饮选项,以满足周边上班族、学生群体与住宅社区的需求。 Sunway Square为吉隆坡双威城的最新地标开发项目,整体规划包括双子商业大楼、一座可容纳1,200人的世界级表演艺术中心以及一座全天候开放、藏书量达数百万本的图书馆。   坐落于双威南湖(Sunway South Quay),Sunway...

时事

雪州政府表示将会给613个屋主和租户发「租房援助金」,每个月2000令吉,为期6个月。   根据中国报报道,雪州政府将拨出总共735万6000令吉的租屋援助金,让受影响居民和租户在房屋维修或重建期间,可以在外面暂时租房,可以选择Airbnb、精明租计划(Skim Smart Sewa)等。 那些房屋受损轻微的居民,可能 3、4 个月就能回家,那么剩下的每月租房援助就会停止。   希望这些援助金可以帮助到那些居民,让他们尽早回归正常生活。   你还可以阅读:【Putra Heights天然气管道爆炸】Chery『借出50辆车』,给灾民免费用1个月! 照片来源: Malay Mail 照片来源: Sinar Daily

时事

一名大马男子想为自己的租屋装修一番,却在挖掘洋灰地面时,发现一具婴尸!翻新计划变成刑案! 根据Harian Metro及东方日报报道,事发地点位于怡保一栋单层排屋,男屋主是在8月28日早上11时左右,进行装修工作时发现婴儿尸体。   当时,男屋主在庭院停车间前挖掘洋灰地面,并发现有布料碎片,当要拉开布料时,发现有具婴尸在里面。 警方接获投报后,得知一个惊人内幕。据悉,男屋主是在20年前购买该房子,并以每月租金RM400租给一名印尼女子。 屋主的住家和事发房屋仅隔一间,所以每当向女租户收取租金时,都会见到对方,并发现对方早前曾怀孕。该名女子是该房子的最后一名租户,在一个月前搬离。   医务人员对婴尸进行初步检查后,发现是具女婴尸,相信出生时才7个月大。 警方目前紧急寻找该名印尼女子助查,并援引刑事法典第318条文(秘密处置婴尸或隐瞒出生)调查。 无论出于什么原因,父母都不应该这样擅自“处理掉”新生儿。   你还可以阅读:【震惊全网?】香港惊传骇人『婴尸案』!2婴儿塞玻璃瓶泡不明液体,年轻情侣遭逮捕!(内附影片) 照片来源: 东方日报 照片来源: Malaysia Gazette 照片来源: Harian Metro

时事

大马有不少无良屋主将一间屋子分隔成多间“㓥房”,然后租给多名租户居住,以此方法多捞一笔钱。 对此,吉隆坡市政局(DBKL)开始行动了! 根据《星洲网》和《中国报》报道,DBKL日前在官方Facebook发帖文指出,当局于2024年3月5日晚上,拆除了吉隆坡Jalan Tun Tan Siew Sin(Jalan Silang)4个场所内108个㓥房!   DBKL表示,当局援引1974年道路、沟渠和建筑物法令第79条文,展开拆除行动,而这些未经允许下打造的㓥房,都被租给了外籍人士居住。   DBKL此前于1月4日针对有关场所发出4张罚单,并于1月16日向每个业主发出一封通知信。 此外,以上场所内的每个单位也于2月29日贴上了疏散通知,要求业主拆除未经批准的㓥房。 DBKL透露,在103名警员、相关团队和机构的合作下,这次行动顺利展开,且往后也会不定期执行。   奉劝各位屋主别为了谋利而知法犯法。   你还可以阅读:【怎样睡哦?!?】把宿舍空间塞好塞满,大马雇主让325外劳挤5间房内! 照片来源: Facebook/DBKL 照片来源: Facebook/DBKL 照片来源: Facebook/DBKL...

时事

托了屋主失踪的福,一名租客竟然享受了4年的“租金+电费自由”,在别人的家白白住了4年,还欠下高达RM21,000的电费! 根据《Kosmo!》和《星洲日报》报道,大马一名房地产经纪Rubi Hasman日前在Facebook发了一则帖文,谴责这名租客不负责任的行为。 从Rubi上传的电费单可见,该屋子位于霹雳州太平,而该租客共欠下了RM21,894的电费。   她指出,她日前上门检查该拍卖屋时,发现家里还住着人。她的丈夫上前打招呼,出来的是该屋子的租户。 租户透露,屋主已经失踪多时,他也已经4年没缴付租金,但继续免费住在里面。 租户也表示知道房子要被拍卖,所以当Rubi成功将房子拍卖出去后,就上门找该租客讨论有关事宜,而租户也答应在两个月内搬出去。   他们搬走后,留下了一张拖欠了RM21,000的电费单。 “其实我们早已知道此事了,因为拍卖之前就已经调查过所有电费单,但我们还是故作惊讶通知了租户。” “也不知道他在做什么,免费住在别人的家就算了,还以屋主的名义拖欠那么多的电费。” 她表示,幸好屋子拍卖出去后,国能(Tenaga Nasional Berhad,TNB)会给新屋主豁免这笔巨额,不然真的很惨。   至于为什么TNB没有过去切断电源,她称这是因为在未获得屋主的准许下,TNB没有权力擅闯屋内,加上每次TNB人员过去该住处时,租客都锁着篱笆门。 “他们(TNB)曾尝试拨电联系屋主,但屋主都没有接电话。” 因此,她奉劝所有屋主应该经常检查租客用电的方式及电费单,以避免同样的事情发生。   悄悄地屋主跑了,正如租客悄悄地赖,他挥一挥衣袖,不带走一张电费单~ 希望各位当个负责任的租客,该缴的就缴。   你还可以阅读:【选了一条红内裤…?】变态房东趁女租客不在,进房偷拿『原味内裤』来“撸管”!她眼睁睁看着一切发生!...

时事

Owner真的可以再坑一点囖……应该自己先了解Property可不可以做生意先的嘛!累人累己…… 根据《星洲日报》报道称,怡保的一间公寓民宿因原为不得出租的性质,导致租户无法入住,直接被拦在外。 网友在TikTok上分享了几支视频,视频中有一群因无法进入公寓,在Guard house焦急等待的住户。根据原Po的配文,租户应为学生。   原Po在贴文中提到另外一群租客同样无法进入公寓。据悉,该公寓已发出文告,声明公寓严禁单位以民宿出租。管理层他们希望住户明白该公寓被归类为住宅产权,而非服务式公寓或民宿场所。 很多网友在评论区支持公寓的禁令,认为住宅区就不应该将单位出租,尤其是公寓。也有人喊话屋主,这个时候怎么没有解决问题,让被“坑”的租户就这样在外面无助地等待。   ▼相关影片   温馨提醒:住民宿记得不要太吵哦!等下警察来跟你一起玩!   你还可以阅读:中国女子来马旅游,入住民宿发现『插座暗藏摄像头』!惊呼:“来大马旅游安全吗?” 照片来源: 星洲日报 照片来源: TikTok | @handsomecool666

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经过16年的时光,Sunway Pyramid的AEON霸级市场就要跟我们说掰掰了~~~? 根据Sunway Pyramid在Facebook所发出的消息,购物中心内的AEON将会从2023年7月31日起正式关闭。事实上,AEON从7月初已经分阶段慢慢搬出,其中包括First floor、Ground Floor和Lower Ground 1(LG1)已经从7月2日退出,而Lower Ground 2(LG2)则是将从2023年7月31日退出。 ▼原帖   Sunway Pyramid表示AEON一直是Sunway Pyramid商场提供杂货和新鲜商品的主要租户,因此在AEON撤出后,将会在LG2开设一家新的杂货商店,不过目前还未公布该杂货商店的详情。 随着AEON的撤离,Sunway Pyramid将会增强和重新利用该空间。另外,Sunway Pyramid将会在2024年3月开设一家快闪杂货店(Pop-up Grocery),并会在2024年10月份全面开业。   这项消息引起网民热议,网民们纷纷留言表示不舍。   天下没有不散的筵席,再见了AEON Sunway...

时事

雪隆区工作机会多,生活消费相对地也更高。从外州过来上学或打工的人更加不容易,连想要租到一个地点方便的好房子都难。 根据《Metro Harian》报导,巴生谷就出现了“劏房”文化。许多无良房东将住家单位分隔成多间房间来出租,价格从RM650至RM900不等,而且这费用还不包括水电费! 据悉,不少租户为了方便乘搭公共交通,被迫在策略性地点租下窄小且昂贵的房间。   无论是组屋、公寓、排屋还是独立式房子,都出现劏房文化。一堆租户挤在一个房子,不仅空间狭窄拥挤,租户也无法正常使用家里的空间,如客厅等。 根据一个租赁平台的资料显示,租一间主人房的租金介于RM650-RM900,视地区而定,这个租金还不包括杂费和水电费。 其中Wangsa Maju租金从RM700起跳,Gombak从RM650起跳,Ampang从RM800,Setapak则从RM650起跳。   一名男子Kenneth Ruly Anak Andrew就曾经租过一间在3层排屋中的一间劏房。这间屋子共有7间房间,里面住着9名租户,后来房东在客厅再分隔出3间房间。   他说,这原本是一间全男性的屋子,但后来屋主竟然收了女租户,无奈他却无权发声。 他也表示,当时客厅的分隔工作在短短一周内就完成,也只用了薄薄的墙壁作为隔间,因此他对负责装修的承包商工作品质没有信心。 “虽然屋子的住户人数很多,但房租依然高昂,我也必须把车停到很远的地方。”   另一名在Shah Alam Seksyen 18租屋的男子Wan Mohamad...

时事

宠物也要给租金?! 根据Daily Mail报导,美国一名女子Nic因在公寓内养金鱼,结果被屋主征收宠物费。 从Nic显示的租屋交易记录中,这名屋主先是要求Nic一次性支付200美元(约RM860)的宠物费,随后每个月还要再收取15美元(约RM65)。   对此,Nic也感到非常傻眼,并将事情分享至TikTok上让网友评评理! ▼被批准养了3只猫,所以无需给任何宠物费。   ▼该不会连蜗牛和虾也要收费吧?!   ▼可能怕鱼缸爆裂漏水会破坏家里,所以屋主才征收宠物费。   ▼太不可思议了!   ▼那只鱼就住在鱼缸而已,都动不到公寓的任何角落!   ▼相关影片 @nicr__ They’re now charging pet rent for...

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尽管在18岁那年就意外当上了父亲,一名男子却没因此放弃学业。他白天半工半读,晚上照顾孩子,25岁时顺利大学毕业,还考获了第一荣誉(First Class Honours)! 根据《新明日报》报道,现年25岁的年轻爸爸柯智腾目前是一家法定机构的采购员(Procurement Executive)。 他18岁就当上爸爸,如今和妻子育有两名子女,分别6岁和3岁。   他说,自己是在念新加坡理工学院时认识妻子,并在2018年的某一天发现她意外怀孕了。 他坦承那是他人生的一大转折,也曾犹豫是否已准备好迎接新生命。经过与家人商讨,他和女友决定承担责任,结婚并共同抚养孩子。 “当时父母一听到确实很生气,我们深知自己没有足够的经济能力,所以真的很感谢父母的全力帮助、支持。”   除了依靠家人的支持,他也去兼职打工当服务员来挣钱,后来为了有更多时间陪伴孩子,也学习进行日内交易(Day Trading)补贴家用。 他透露,同学和公司同事都知道他是年轻爸爸,但庆幸他们都未因此对他投以异样的眼光。   他也坦言,自己就读理工学院时的成绩不理想,但为了让孩子有更好的生活,他后来努力向上,最终以CGPA 3.55(满分为4.0)考进南洋理工大学的土木工程系,更在今年(2025年)以First Class Honours的优异成绩毕业。 此外,曾一度因为怀孕而退学的妻子后来也继续在私立学院上学,并成功考取了大学文凭。 “她最初很担心旁人眼光,尤其我们是早婚者,我花了很长时间安抚并向她保证会好好照顾她,并支持她升学。” 他最后强调,他公开自己的经历,不是为了鼓励大家早婚早育,而是想说明,孩子对他而言在很大程度上激励他成长,成了他奋斗的动力,也让他变得更沉稳。   虽然发生了意料之外的事,但夫妻俩肯共同承担后果并互相扶持,实在太好了。...

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早前,一名男子半夜闯入一间住宅区后,不仅偷走了屋里的钱,竟然还逗留了长达32分钟,只为了偷看正在裸睡的女屋主!   根据《Daily Mail》报道,这件令人不寒而栗的事件是在西班牙马德里Costa del Sol的一间住家发生,而小偷入室偷钱和偷窥女屋主的经过都被CCTV拍了下来。   从CCTV可见,当时男屋主Alex和妻子Pilar在睡房里裸睡,岂料一名蒙面男子竟然闯入屋里,偷走了家中的300欧元(约RM1485)。 不仅如此,他在屋里逗留的32分钟期间,还8次进入他们的睡房,并多次用手电筒来照射女屋主的身体及私处以进行偷窥。   然而,除了上述300欧元,该小偷并未取走其他贵重物品,因此Pilar相信小偷的目的并非单纯偷窃。 “那名男子不是单纯进来偷窃,他是想进来对我做点什么。” “我在事发前一天独自一人在家,要是他是在当时进来的,怎么办?” 她事后公开该CCTV画面,希望能找出这名变态小偷。她也补充,事发当时,她18岁的儿子在隔壁的房间睡觉。   Pilar表示,此事造成她严重心理创伤,并频频被噩梦缠身,目前正接受心理治疗。 警方正在进行调查中,目前未逮捕任何嫌犯。 ▼相关影片   实在太变态了!幸好女屋主没受伤害,也希望嫌犯早日落网。   你还可以阅读:【明目张胆地看!】变态男趁女乘客睡着『弯腰狂盯』,拍摄者不敢救:怕被攻击!(内附影片) 照片来源: YouTube/...

时事

首相安华昨天7月23日特别宣布一系列惠民措施——RM100现金援助、RON95油价降6仙、多放一天假等等。结果公布后被伊党(PAS)狂吐槽! 伊党成员Fadhli Shaari针对此事在Facebook发帖吐槽,表示安华说这次的“特别宣布”是为了帮人民减轻负担,但其实是用来安抚民怨罢了。   他表示,这些宣布内容完全可以等到10月的2026年财政预算案时一并公布,指安华现在这样搞直播,只是为了在来临的“Turun Anwar”(安华下台)集会前,试图转移焦点。 针对RM100援助金,Fadhli Shaari表示这是典型的“临时安抚式”撒糖行为,短期内可能让人民爽一下,但对长期经济根本没帮助。 至于RON95油费降价,他吐槽说,“这种程度的降幅,需要搞一场全国直播吗?”,还形容安华这个特别宣布“预告搞到像好莱坞大片,结果只不过是低成本烂片。”   Fadhli Shaari还提起希盟之前的承诺,说好会逐步取消收费站,但现在却只是宣布“不会涨价”。 “本来就不应该涨,现在讲维持原价就好像什么值得庆祝的好消息,是不是有点离谱?” 他总结说,这些措施缺乏实质长远影响力,也解决不了人民面对生活压力的根本问题。因此,他呼吁人民参与“Turun Anwar”集会,用行动让首相知道,区区RM100赢不到人民的心。   虽然这次的惠民措施确实带来一些短期好处,比如援助金、油价小幅降价,但不少人还是希望看到更具长远性的改革,特别是在减轻生活负担、提升收入方面。 你对安华这次的“好康”有什么看法?   你还可以阅读:林英成晋升成为“三星中将”,被伊党酸“以后大马会有华人首相”! 照片来源: Sinar Harian 照片来源:...

时事

诈骗集团太大胆,竟然选在距离警方办公楼大约1.5km的一座高档商场的办公楼内设立呼叫中心! 该诈骗集团以经营“色情网站”为圈套,专门欺骗印度用户,让他们假看片,真诈财!   根据《中国报》报道,Bukit Aman商业罪案调查局总监Datuk Rusdi Mohd Isa于2025年7月23日指出,警方是在7月1日捣破该位于医药机构大厦(Menara KPJ)的呼叫中心,并逮捕了57人,包括28名本地男子、26名本地女子和3名中国籍男女,年龄介于19至53岁。 该集团主要锁定印度人,并特别设立一个专属网站提供用户付款。 该集团每日骗取收入达61,200卢比(约RM3,000),短短3个月内就骗走了3,672,000卢比(约RM180,000)。   该诈骗集团以合法注册公司为掩护,设立色情网站,并以“点赞和分享”方式引流,吸引用户注册成为会员。 若用户无法完成指定的点赞与分享任务,或想在1天内观看超过10部色情影片,甚至解锁更“高级”的内容,就必须付费购买会员配套。 ▼该网站会员配套分为3个等级: 基础配套:每月50至100卢比(约RM2.45至RM5) 高级配套:每月200至500卢比(约RM10至RM25) 贵宾配套:每月1,000至2,000卢比(约RM49至RM98) 此外,他们提供积分和回扣机制,引诱用户越花越多,让人不知不觉越陷越深。 一旦用户深陷其中,该集团便以“违规”为由封锁账号,卷款潜逃。   他说,其中6名嫌犯,(包括公司负责人、看守员和4名宣传员)已于7月4日,在刑事法典120B(2)条文下面控,但6人皆否认有罪,并以RM1,500和RM2,000保释;其余51人将成为控方证人。   竟敢在警方眼皮底下犯法,简直无法无天。希望所有罪犯都能被严惩,也奉劝各位小心被诈骗。...

时事

7月17日晚上7点左右,柔佛新山发生了一起围殴事件,一名17岁的华裔国中生突然遭6名男子拳打脚踢,还被迫脱衣拍照,直到受害者答应加入私会党后,他们才放人。 根据《中国报》和《星洲日报》报道,当时受害者跟3位朋友打羽球后,准备取车回家时,有4辆车突然挡住去路,6名男子强行将他们拖上车。   受害者透露,他们4人都被分开押上不同的车带走,但只有受害者和另一个朋友被打,朋友伤得更重。 “下车后,他们继续打我,还用木棍狠揍,直到我答应加入私会党才肯放人。”   他透露,这些人还威胁他不得报警,否则就上门砍人,还拍下裸照恐吓他不得声张。 他表示,3年前就有人要他加入私会党,这次强行将他拉上车的人有毕业生、同校同学,也有陌生人。 警方接获投报后,于7月18日早上5点左右,在一家餐饮中心逮捕一名19岁华裔青年,他在7月24日身穿一件印有“黑桃A”的上衣,以及黑色短裤上庭。   该名青年抵触刑事法典第323条文(蓄意致伤),罪成可被判处最高一年监禁,或最高RM2000罚款,或两者兼施。 被告认罪,法庭义务律师求情时表示被告未婚,任职餐饮服务员,月薪RM2500,还需承担家庭开销。 律师指出,被告已认罪悔过,并承诺不再重犯,为协助节省司法资源,恳请法庭从轻发落。 推事在核对主控官所提呈的文件、伤势及医疗报告后,判处被告罚款RM1300,或以3个月监禁取代。   目前仅得知一名青年被提控的消息,至于其他加害者则不明。 随意伤害别人,要付出的代价可不小。拒绝暴力,从你我做起!   你还可以阅读:【打到送院!】Form 3男同学被一群同学『Hoot到脑震荡呕吐』,爸爸愤怒报警! 照片来源: 中国报 照片来源: 星洲日报...

趣闻

你的“顺便”,变成人家的“理所当然”。 一名女子在网上大吐苦水,讲述自己因好心帮邻居载孩子上学一次,结果对方“take it for granted”,从此把她当成长期的免费司机!   根据mStar报道,女子说,一开始只是因为对方临时有事,她就顺手帮载一下,结果邻居三不五时就一直要她载,一点都不会Paiseh。 有时一听到她家开门声响,邻居就马上冲来求载。 “她听到我开大门的声音,就匆匆走来我家,但我自己也要照顾孩子啊,车上还坐着我其他一起送去学校的孩子。” 她说,她孩子和邻居孩子的学校根本不在同一条路线上,她实际是要绕路载送的。   不仅如此,邻居的行为还变本加厉。她说有次邻居在没经过允许下,直接打开她家大门走进来问可不可以载小孩。当时女子老公正在看电视,直接被吓到。 丈夫当场怼邻居,连在自己家都没有隐私了吗?怎么可以随便打开别人家的大门? 这件事引起不少网友共鸣,纷纷留言说自己也遇过没边界感的邻居。“我也遇过,一两次还能笑着帮忙,但第三次我就说我有重要事情,不能帮忙送她孩子”、“后来我就提早说,我丈夫会骑摩哆送小孩。我们会较晚送孩子,她还对我们生气”、“我正在经历这件事,我真的很不喜欢,也开始变得不情不愿。她让我去接孩子,但我却要在学校等待”。 有些人就是会得寸进尺,脸皮厚到~~~   你还可以阅读:【还拿给邻居看】家婆在房间『偷装监视器』,夫妻俩的床事被看光光! 照片来源: AI制图 照片来源: AI制图

通稿

通稿

全球领先的AI终端生态公司HONOR全面升级售后服务标准,推出行业首创的折叠屏手机专属保障政策,不仅带给折叠屏用户更多保障,更刷新售后服务行业新高度。 这项以用户为中心的革新服务方案伴随着新近上市的折叠屏旗舰机HONOR Magic V5同步推出,提供1年碎屏保障和2年质量无忧保障。 这项极致的售后服务政策不仅再次确立HONOR的行业领先地位,也让HONOR Magic V5一跃成为马来西亚市场迄今为止,唯一一款提供如此全面保障的折叠屏手机,折叠屏体验从此完美无瑕!   终结折叠屏维修忧虑,购机再无后顾之忧! 折叠屏手机日益普及之际,想要入手折叠屏手机的消费者人数也在持续增加。然而,消费者在心动之余,始终对高昂的屏幕维修成本心存顾虑。 市场洞察明确指出,折叠屏内屏的平均维修费用约RM2,600,外屏也需约RM600,令人为之却步。 因此,完善的售后保障便成为左右消费者购买决策的关键因素。HONOR深谙用户顾虑,并以坚定承诺给予用户信心:凡购买HONOR Magic V5的两年内,若是因为制造生产问题而出现的屏幕缺陷,均可享受免费维修服务。 这项突破性的保障举措,彻底解除用户对高昂维修费用的所有顾虑,让用户能真正安心地拥抱折叠手机带来的无限精彩。   自购机日起的1年内,若您的HONOR Magic V5屏幕因意外跌落、猛烈碰撞或不慎挤压而损坏,1年碎屏保障政策让您获得一次内屏与外屏的碎屏免费更换服务,仅需支付RM60的人工服务费,便能告别碎屏烦恼。 同时,HONOR Magic V5也提供长达两年的质量无忧保障。这项服务涵盖所有屏幕质量问题,例如绿线或漏液等。HONOR通过主动提供安心保障,让用户对产品的品质充满信心,尽享科技带来的乐趣。   HONOR全国14家服务中心售后服务升级,等候时间再缩短!...

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若你常在工作中突然神游太虚或难以专注、话到嘴边却突然忘记想说什么,或是反复阅读同一页内容却毫无印象——这可能是大脑正在向你发出警报,强烈地申诉“我累了!” 不妨好好回想一下,是否感觉自己的大脑越来越不如以前那样敏锐或清醒?明明脑海中刚浮现一个想法,却如昙花一现,闪现瞬间就一片空白? 这并非你独有的状况。长时间工作、无休止的会议、持续不断的讯息通知,已经变成普遍的常态。这是许多马来西亚人正经历的一种状态,被称为“脑疲劳”。这是一种专注力不集中,思维模糊,生活动力下降等症状的心理状态。 这不仅仅是“身体疲惫”,而是彻底”燃油耗尽”,身体枯竭的表现。   马来西亚在全球“工作与生活平衡”排名中靠后——这也就不难理解为什么我们的精神会如此紧绷或透支。身体疲劳可经过休息后缓解,但大脑疲劳却常常挥之不去,甚至不断加剧。 最大的问题是,大脑疲劳的深远影响超乎想象。短期内,它会导致记忆力减退,让你在执行简单的任务时感到力不从心或不堪重负,可能还会发现自己变得容易烦躁或易怒,在交谈时频频走神,因为你根本无法集中精神和专注力! 这样的情况若不及时控制,甚至置之不理,将会加剧大脑疲劳的影响,从工作效率、生产力到身体健康的方方面面。   LAC Malaysia认证营养师Cynthia Jetan指出:“最先受到影响的就是心理健康,比如你可能会感到焦虑,并且情况越来越严重,抗压能力也开始变差,难以应对日常压力。” “睡眠质量也会受损并且持续恶化,久而久之将会影响整体的健康机能,免疫系统功能也会持续减弱,让你更容易生病。” 此外,她进一步指出,由于大脑和肠道紧密相连,消化也会跟着受到影响,可能出现腹胀、食欲不振或肠道菌群失衡等症状。大脑疲劳并不仅仅是长时间持续忙碌所致,而是现代人“时刻在线”(24小时网络上线)的生活方式所产生的多重作用——截然不同于过去的生活、饮食、工作和休息方式引发的综合表现。   以下是导致大脑疲劳的诱因以及可采取的改善措施: #1 数位超载 Digital Overload 当数字器材成为生活中不可或缺的“必需品”,人们的日常生活从醒来的那一刻开始就不停地滑动屏幕,直到睡前的屏幕蓝光,我们的大脑几乎没有获得片刻的休息。持续的刺激让人精神处于兴奋、紧绷的状态,但精神上却感到疲惫。 那要如何破解这种状态?先从每天预留至少30分钟的无屏幕时间(screen-free time)开始,改掉时下极其普遍的“手机捞饭”(边看手机边吃饭)不良习惯,让大脑拥有休息或彻底放松的时间,接着,养成至少在睡前一小时关掉所有屏幕,原理电子设备的习惯。  ...

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世界知名的色士风演奏家Kenny G于2025年7月13日重临马来西亚舞台,在云顶云星剧场为乐迷们献上一场令人陶醉的音乐飨宴。这位被誉为“色士风王子”的音乐传奇,以温柔却穿透人心的旋律,唤醒无数人心底深藏的回忆,也见证了音乐如何跨越时间与语言的隔阂。   演奏会长达120分钟,Kenny G几乎没有片刻停歇,状态依旧巅峰。年近七旬的他在台上大展招牌“循环呼吸”绝技,在没有中断的情况下吹奏超过三分钟,引爆全场惊叹与掌声。这项神技也正是让他获得金氏世界纪录“最长不换气高音色士风演奏”称号的关键,至今仍无人能及。   音乐会以柔美动人的《Loving You》揭开序幕,接着一连串熟悉旋律陆续奏响——包括《Silhouette》、《G-Bop》、《Sentimental》与热情洋溢的《Havana》。当熟悉的旋律《Moon Represents My Heart》(月亮代表我的心)响起,全场顿时被浪漫氛围包围,许多观众轻声哼唱、默默感动。 演出的高潮层层堆叠,最终以《Songbird》、《My Heart Will Go On》,以及Encore环节的《The Moment》完美收尾,为观众献上一个情感与技术兼具的夜晚。   除了Kenny G本人令人惊艳的演出,他那支跟随多年的黄金阵容乐团同样功不可没。打击乐、电吉他、贝斯、钢琴轮番上场,每位乐手都带来各具风格的独奏,展现音乐本身的张力与乐趣。尤其是那位光头打击乐手更是“笑”果十足,边演奏边展现幽默肢体语言,在技术与娱乐之间拿捏得恰到好处,令现场笑声不断、掌声连连。   当晚另一让人暖心的亮点,是Kenny G特别用一连串马来语与观众分享他此行的感受,博得全场的热烈掌声,展现出他亲民、风趣的一面。  ...

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一个人住也不怕, 因为我有它! #SamsungGalaxyS25 #GeminiLive #AI生活助手

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⌈斜杠青年⌋是近年来备受瞩目的族群,指那些不再满足于单一职业生活方式,而选择拥有多重职业和身份的年轻人。 然而,在另一派人眼里看来,”斜杠青年”并非是褒义词,他们认为这类人就是什么都涉猎一点,但是干什么都不专,导致什么事都做不成。 你对他们有什么看法呢?   ▼▼▼好康推荐给斜杠青年!▼▼▼ 如果你也想要一个无需费时费力的网站建设方案,那就来试试Odoo吧! 免费、简单、快速!无需编写代码,轻松定制你的网站! 点击链接立即体验: ? https://www.odoo.com/r/ZNTr #NOODOU #Odoo

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农历新年是华人一年当中最重视的节日,肯定要遵守那些大大小小的过年禁忌习俗啦! 但对和我们同住一个屋檐下的友族来说,他们是否了解华人新年的禁忌呢? 00:00 Intro 00:25 对农历新年的印象 01:08 出嫁女儿初一不能回娘家 02:37 新年不能煮“新米” 03:30 新年不能吃药 04:22 年初一不能吃粥 05:32 新年不能睡午觉 06:46 年初一不能洗头和洗衣服 07:25 忌被人从口袋掏取物件 08:00 出乎意料的禁忌 09:06 对华人新年禁忌的看法...

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