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All posts tagged "融资"

时事

一名大马男子的父亲前阵子去世了,但他却要扛起父亲高达70万令吉的巨额债务,觉得很不甘心。 根据《WORLD OF BUZZ》报道,这名男子在Facebook群组“Muflis Bankrupt di Malaysia”分享自己的经历。   他表示自己是七个兄弟姐妹中的老大,而兄弟姐妹来自父亲的三段婚姻。尽管兄弟姐妹众多,但最后债务却落在他一个人身上,让他感到十分不解。 他说,自己是公务员,其中两名弟妹还在上学,父亲留下的遗孀是泰国人。家里的经济状况本就不宽裕,如今更是雪上加霜。 “我根本不可能偿还70万令吉,我名下资产只有约20万令吉。”   父亲留下的其中一项资产是一间出租屋,但他后来才发现父亲生前曾二次再融资。这间房每月供2500令吉,但租金收入却只有1000令吉。 父亲去世后,家人才发现这件事,因为他以前完全没参与父亲的财务决定,而父亲再融资的原因,据说与他的慢性疾病有关。 他无力偿还这笔庞大债务,决定让银行收回及拍卖房子,希望可以抵掉部分债务。 然而事情并没有结束,他说银行天天打电话给他,催他还债,甚至连他母亲(父亲已于2002年与她离婚)也被追债。   他说自己已经多次向银行解释情况,但银行还是一直打来。 “我真的不想还,他生前没照顾我们,还给我们带来很多麻烦。现在他死了,还继续拖累我们。” 男子上网求助,希望网友能告诉他如何应对这样的情况。 网友留言: “债是父亲的名字,照理来说不会传给别人。银行不能骚扰家人” “法律上如果没有接受父亲遗产, 父亲的债务就不会牵扯到自己身上”...

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雪兰莪鹅唛希达公寓(Residensi Hidayu Gombak)这个从2018年就开始动工,却因疫情而被列为“烂尾楼”的房屋计划,今天(7月31日)终于正式复工! 根据Malay Mail及中国报报道,该公寓原本是联邦直辖区房屋计划的一部分,2018年5月3日动工,由Hektar Aneka公司负责兴建。 不过工程因疫情等因素影响,最终没能在2022年如期完工,被列为“烂尾楼”,影响人数超过万人。   房屋及地方政府部长倪可敏亲自到现场视察,并宣布这个曾被列为全国最大烂尾楼之一的项目,成功获得高达1亿2500万令吉的额外融资,目标是2027年完工交屋,让多达2400名购屋者终于能松一口气。 在房政部的积极协调下,发展商、承包商及金融机构终于谈妥注资重启。倪可敏强调,这正是团结政府“居者有其屋”理念下的具体行动成果。 “很多人拿出一辈子储蓄买房,却等了几年甚至十几年。政府明白大家的辛苦,烂尾楼的问题,我们一定一间一间解决。”   【不只是Gombak,全国多处烂尾楼也在被“救活”!】 倪可敏表示,自2022年成立“烂尾楼特别小组”以来,已拯救1127个项目,涉及多达13万5211个房屋单位,总开发价值高达1064亿8000万令吉。 📍八丁燕带(Bestari Jaya)人民组屋 从1999年等到现在!245户以印裔园丘工人为主的家庭,等了27年,终于在团结政府执政后项目复工,预计2027年完工。 📍沙巴 Putera Kiansom 人民组屋 动工于2003年,22年过去,换了7位部长、4个发展商,项目一拖再拖。如今,终于顺利完工,惠及超过1000户家庭!   倪可敏强调,烂尾楼特工队的工作还在持续推进,剩下的问题工程将会一一解决。他呼吁公众给予耐心与支持,一起解决烂尾工程。...

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近日,“我家航空”MYAirline因面临重大的财务压力无预警宣布停飞,杀得乘客、员工、民众措手不及,立马掀起热议。   下面是有关于MYAirline的懒人包,包括大家关心的老板到底是何方神圣??? 1. 背景 这家航空公司成立于2021年,在2022年12月1日投入首次飞行。该公司拥有三架Airbus A320,并计划在5年内将其机队扩大到50多架飞机。 一开始,MYAirline被视为马来西亚有前途的低成本航空公司,但没想到,该公司在2023年10月12日宣布停飞,营业时间不到一年。   2. 老板是谁? 根据《南洋商报》引述《The Edge Market》报导,大马公司委员会资料显示,截至8月30日为止,MYAirline共有15名股东,单一最大股东是该公司董事兼商人拿督吴焕华(Allan Goh Hwan Hua)。   国际贸易顾问公司Zillion Wealth持有MYAirline的88%股权,放贷与融资公司Trillion Cove控股有限公司则持有10%股权,而吴焕华是这两家公司的董事。 MYAirline另外2%股权则由该公司的前总执行长张庆福持有。2023年7月,张庆福以健康因素为由辞职,公司总营运长Stuart Cross暂代总执行长的职务。除此之外,该公司其他高管也相继离职,包括总财务长和总商务长。 ▼张庆福...

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谈到厨房一类的家居用品,大部分人的印象中肯定少不了Tupperware。 不幸的是,这一品牌在近期却因综合因素而差点变成了历史,令人直呼震惊!   据《CNN》和《USA TODAY》报导,拥有77年历史的美国老字号Tupperware日前发出倒闭警告后,其股价在周一(2023年4月10日)一度暴跌了50%。 同时,Tupperware在2023年4月7日间提交的监管文件中表达了其困境:“人们对公司继续作为持续经营企业 的能力存在重大怀疑”。 不仅如此,Tupperware更面临被纽约交易所除名的危机,因为它无法提交2022年的年度报告。   当被问及如何解决现金不足的问题时,Tupperware表示,它正在审查公司的现金管理、可用房地产等方面以及考虑裁员来节省开支。 虽然目前处境堪忧,但其CEO Miguel Fernandez在最新的公告中指出,一切将在提交年度报告后有所不同。 他强调,Tupperware已经与财务顾问合作,以积极寻找额外融资来维持公司运营。 “我们已经开始了扭转业务的旅程,今天标志着解决我们资本和流动性状况的关键一步。”   不过,报导指出,Tupperware实则前景堪忧。先不论其净销售额于2022年下降了18%,其股票更在同年下降了98%。 对此,零售分析师Neil Saunders在接受《CNN》采访时强调,Tupperware已在市场上尽失优势。 因为它不仅没办法和年轻消费者建立起联系,还面临着卖家数量急剧下降和消费者对家用产品的回调。 基于资产轻的缘故,Tupperware在侧重增长销售额的过程中更是没有“筹集资金的能力”,导致其财务处于不稳定的情况。   哇……Tupperware面临的困境远比小编想象中的来得多!? 难道国民品牌真的要就此陨落了吗?你又怎么看待这一事件?欢迎在评论区和我们分享你的看法哦~...

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现今物价上涨,大家都知道在大马买房子真的不容易!然而,专家指出这一切很快就要改变了~ 根据FMT报导指出,大马一名房产测量师兼咨询师Ernest Cheong提到,明年的楼市不妙,开发商和业主恐怕难找到买家。*这还真是一个坏消息啊!* 以下则是他对大马房地产业的说法: 1. 大家没有能力买房子 大马经济萧条,许多人连生活都成问题,更别说是买房子了。这也造成房地产业市场变差,大家根本就负荷不了每月分期付款。*说了心里都是苦~* Ernest提到这种情况在今年初就已经发生。他还补充说,就算政府要置入资金来刺激房地产业,大家(开发商& 业主)恐怕还要再等到明年2月或过了农历新年才行。 照片来源:星洲网   2. 还有许多待出售楼盘 和去年相比,2017年未售出的房屋单位几乎比2016年增加40%,数量高达20,807个单位。大马财政部副部长李志亮在今年的房地产市场简报会上指出,这些单位的价值高达马币12.26亿,而其中大部分的房屋几乎超过RM500,000。 这些房价只是来自开发商的市价而已,其中还没有包括二手房(单位卖家)。由于购买房屋的买家逐渐减少,Ernest也提到,开发商不得不做出一些措施来改善市场。 照片来源:JMD Malaysia Insurance   3. 房屋出售不了,开发商将失去融资 Ernest提到以前大马人购屋时都必须支付10%的抵押金。但是,现今情况已经不一样了!为了让更多买家可以购买房子,开发商愿意让买家支付楼价的1%,直到单位完工后才付全款。 他还补充,开发商之所以提出这么“好”的付款方式,主要是那些单位越来越难卖出去。因此,在没有办法之下,他们被迫走这个下策。*若是开发商无法达到总销售的40%,银行将可能撤回他们的融资来源* 他解释,这已经是一个不乐观的现象。消费者没有能力购买房子,加上那些2年前就开始建设的单位也将即将完工。倘若这种情况再持续下去,市场将在24至30个月之内崩盘!*现在的楼盘应该是多过市场需求了吧?*...

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2025年的大马教育文凭(SPM)考试已正式开始,然而网上却传出SPM考题外泄的消息,指最低RM499就能买到一个科目的SPM考题,且还承诺若考生未考取A,将全额退还。 根据《中国报》报道,教育部目前未收到SPM考题外泄及被出售的正式报告,但针对相关指控,该部正展开调查。   今天(2025年11月25日),教育总监Dr Mohd Azam Ahmad在巡视布城Presint 11国中一校SPM首日情况后,在媒体的询问下,指考题泄漏属于考试局管辖范围,并有完整机制应对。 无论如何,他相信SPM考题目前仍受到良好管控。   你对此事又有什么看法呢?来说说看吧!   你还可以阅读:【首批没考过大考的考生!】不曾考UPSR和PT3,2025年共413,372学生考SPM! 照片来源: Free Malaysia Today | 示意图 照片来源: 中国报

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骗老婆说他去KL(吉隆坡)开会,大马一名人夫却因泰国Hatyai(合艾)一场突如其来的大水灾,谎言全被拆穿。 大马一名网友在Facebook分享此事,帖文曝光后引起了网民的关注。   帖文指出,这名45岁的男子Razali告诉妻子自己要到KL出席一场“非常重要的会议”,实则是跟朋友们去泰国Hatyai“放松心情”,但他万万没想到,Hatyai却连续两天暴雨,导致水位涨至胸口,他也因此受困在那里。 不过,他仍打算继续瞒骗妻子,告诉她:“亲爱的,吉隆坡现在大水灾,淹到大腿了”,却没想到该信息附上了他的实时定位,清楚显示他人就在合艾水上市场附近的一家酒店。 据了解,Razali后来受困在该酒店的二楼,他也来不及救出自己的重型摩托车。 根据帖文,Razali成了唯一一个拼命闪躲媒体拍摄镜头、突然不断忏悔祈祷,甚至要求酒店更改房间登记名字的灾民。   与此同时,妻子则表示自己对此事“完全不意外”。 “我当时就奇怪,他去KL开会为什么要带上夏威夷风的上衣和短裤,KL哪里有沙滩?” 她也说,等老公回家,他就真的需要“开会”了。   说谎容易,圆谎难。奉劝各位不要欺瞒另一半。   你还可以阅读:【“我Hotel订到明天叻!”】因水灾受困泰国酒店,大马受困者却拒绝被救援! 照片来源: Facebook/PakLong Hery 照片来源: Facebook/PakLong Hery

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老公辛辛苦苦工作赚钱,老婆却偷偷花光了老公存了8年的积蓄! 她不仅拿出近一半的钱来打赏男主播,还欠下了一笔贷款,让老公大忍不住崩溃。   根据《民生频道》报道,此事发生在中国河南郑州一名刘姓男子身上。 刘先生和妻子结婚8年,两人育有一名孩子。 妻子婚后在家当全职家庭主妇,刘先生则独自在外地工作,一个人省吃俭用,住在一个月300元人民币(约RM175)的房间,把所有存款都交给老婆保管,没想到钱竟然都被她擅自花光! “我没想到我那么相信一个人,所有钱都给她,什么都给她,最后落这下场。”   他指出,这8年来,大概有116万元(约RM67万)的定期存款存在妻子名下。 他日前想看一下账户存款时,妻子却不肯让他看,让他起了疑心。在他再三逼问之下,妻子才坦言账户里已经没钱了,自己还背上了8万多元(约RM4.6万)的网贷债务。   原来,妻子把他其中的67万元(约RM39万)全都用来打赏直播间的男主播。至于其他钱去了哪里,刘先生称妻子支支吾吾的也说不清楚。 当被记者问及为何会花那么多钱来打赏男主播时,妻子坦言自己是对方的粉丝,一时上头,失控了才会花那么多钱,但称自己没跟对方线下见过面。   刘先生知情后情绪崩溃大哭,心痛表示自己多年来的努力都变成泡影,还欠下了一大笔债务,担心此事会对家人造成影响。 他表示,家里还有老人和孩子要养,自己如今只希望能追回部分属于夫妻共同财产。他已将此事反映给直播平台,客服表示需要上传资料再进行确认。 刘先生也心痛说,自己已对妻子心灰意冷,事后会跟妻子离婚。 ▼相关影片 影片来源:小莉帮忙   老公把存款都交给老婆保管,老婆却把钱花成了负数…… 希望各位理智消费,类似悲剧不再上演。   你还可以阅读:【小妹妹变“榜一大姐”!】8岁女儿给直播主狂刷礼物,父母一见存款只剩RM30吓傻!(内附影片)...

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16岁以下的青年想自己开社交媒体帐号?不好意思,政府准备say no了。 根据东方日报报道,通讯部长Fahmi Fadzil宣布,内阁已经拍板决定,16岁及以下青年将被禁止开设自己的社交媒体帐号。   理由很简单:要保护孩子,避免成为网络诈骗集团、性掠夺者、以及各种网络犯罪的目标。 部长说,网络犯罪已经不分年龄,连小孩都可能被盯上,所以政府要确保孩子不随便暴露在网路风险里。各大社交媒体平台也必须配合,明年开始不允许16岁及以下用户注册帐号。   为了确定用户的真实年龄,政府研究让平台强制加入eKYC(电子验证)。意思就是开帐号必须用大马卡、护照或MyDigital ID来验证身份。这个机制预计会在2026年落实,让平台能更有效判断用户年龄是否达标。 此外,政府也正在参考澳洲等国家的年龄限制制度,研究怎样的方式最适合大马,包括如何让监管机构平台与家长三方一起合作,为孩子打造更安全的网络空间。   你对这个年龄限制机制有什么看法?欢迎大家讨论。   你还可以阅读:【校园变凶案现场!】万达镇国中发生命案!中二男生刺死中四女生! 照片来源: 东方日报 照片来源: 123RF | 示意图 照片来源: 123RF |...

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近日,泰国南部发生大水灾,救灾人员好不容易安排船只到酒店救人,但一名大马受困者竟然以“酒店退房日未到”为由而拒绝被救援,令他们大傻眼。 根据《星洲日报》报道,一名热爱自驾游泰国的大马人Alez Ander加入救灾行列后,收到不少受困在合艾(Hat Yai)的大马游客的求助。   他通过人脉向合艾的救灾队伍求助,成功安排救生船到其中一间酒店救人,岂料受困者竟拒绝登船撤离:“我酒店订到明天咧”。 Alez Ander随后在Facebook发帖文无奈感叹,表示无法理解对方的思维:“一种米养白样人,真的顶不顺你”。 “你喊救命,我安排人去救你,结果船到了,你不上船,你告诉救生员‘我的酒店订到明天叻’   哈喽,你真的是旅行旅到傻掉吗?有机会逃,你还要等明天,OMG。” 他指出,他随后只好直接叫救灾员收队,不要浪费去救别人的时间。   与此同时,大马驻宋卡总领事阿末法米于2025年11月22日发文告,促请在合艾及周边地区因水灾受困的大马民众,立刻联络大马驻宋卡总领事馆以便获得协助。 ▼欲寻求协助者可透过以下方式联络该馆: 电话号码:+6681-9901930 E-mail:mwsongkhla@kln.gov.my   希望泰国的水灾能尽快消退,受困者尽早获救并安然无恙吧。   你还可以阅读:【喝酒前记得看时间!】泰国立新规定,在指定时间买或喝酒『可罚1万泰铢』! 照片来源: 星洲日报 照片来源:...

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华语音乐教父李宗盛在吉隆坡举办的《有歌之年》演唱会圆满落幕。这不仅是一场音乐演出,更像一场久别重逢的深夜谈心。他以经典作品、创作故事与独特幽默穿针引线,让整晚充满温度与笑声。   开场不久,李宗盛以百老汇风格重新诠释《梦醒时分》,让人耳目一新。而当《我是一只小小鸟》前奏一响,场馆立刻变成大合唱。坐在周围的歌迷唱得尤其卖力,甚至盖过了现场声音,让不少观众哭笑不得——毕竟大家是来听李宗盛,不是来参加旁人“KTV现场版”的演唱会。现场气氛热烈,却也让人更想静下心,把耳朵留给真正的主角。   演唱会中段,《爱如潮水》、《漂洋过海来看你》等脍炙人口的歌曲接连而来,全场情绪不断升温。他谈到当年在马来西亚发掘梁静如、光良、品冠的经历,也半开玩笑地说自己写歌常靠情绪和“不太顺利的感情经验”,一席话惹得全场大笑。谈到创作灵感,李宗盛分享了多首经典背后的真实故事。《领悟》写给“感情里的受委屈者”,当中牵涉复杂情感关系;《伤痕》则让他调侃自己“感情经历太丰富”;至于《阴天》,他形容是专为莫文蔚量身打造,展现他对歌手特质的深刻洞察。这些故事让歌曲不只是歌曲,更像每个人情感史的一部分。   整晚笑点密集,他甚至自嘲:“我有时候觉得自己 babi(厉害),因为 hit song 多到唱不完。”随后的串烧更是情绪全开的高潮——《我是真的爱你》、《伤心地铁》、《爱要怎么说出口》、《让我欢喜让我忧》、《那么爱你为什么》等以不同编曲呈现,有的加 rap、有的结构大改,让铁粉一边惊喜、一边抱怨“跟不上”,但全场歌词几乎没断过。 惊喜嘉宾李剑青登场,成为全场另一个温暖亮点。来自广西桂林的他在北京与李宗盛相识,并共同创作多首作品。当他自弹自唱《匆匆》,和李宗盛合作词曲创作的《出城》,那股创作人之间的默契与惺惺相惜,悄悄让现场的情绪沉淀下来。   进入后段,李宗盛谈到人生步入不同阶段后,更愿意写“感动自己的歌”。他提到近年在上海创作、迷上木工、甚至亲手制作吉他的生活点滴,展现大师对生活与创作的从容。他将这些心境融入所谓的“五十 三部曲”,既是写给自己的歌,也是给听众的温柔礼物。这段《五十 三部曲》安静、深刻,是整晚最“李宗盛”的时刻。在演唱《山丘》前,他邀请观众为乐队鼓掌,并逐一拥抱每位团员,那一幕静谧又动人。他轻轻说:“谢谢你们愿意掏钱买票来看我这个老哥。”简短一句,却道尽深情。   安可阶段,《爱的代价》《鬼迷心窍》《凡人歌》再次掀起万人大合唱。那些跨越年代的金曲,至今依然精准击中每个人心底的角落。演唱会尾声,他依旧以幽默收场:“特别感谢主办单位 Star Planet、媒体伙伴 Melody FM,还有你们这些愿意花钱来听我唠叨的朋友们。”全场笑声不断,也在笑声中不舍散场。 李宗盛证明了:好歌不会老,而经历岁月洗练的声音,只会更让人动容。
这不只是一场演唱会,而是一段把爱、遗憾与领悟唱给所有人的人生旅程。...

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通稿

配合世界儿童日,TikTok携手马来西亚通讯与多媒体内容论坛(Content Forum)及马来西亚通讯及多媒体委员会(MCMC),正式推出#ThinkTwice《家长指南》(#ThinkTwice Parental Advisory),为监护人提供实用指引,协助守护青少年的线上体验。 作为TikTok持续推动的 #ThinkTwice数码素养倡议的一部分,此指南呼吁社会以社区为本、以证据为依据,共同维护网络安全。指南强调,家长、平台及政策制定者应承担相应且平衡的责任,同时尊重国际公认的儿童权利,包括获取信息、表达观点、保护隐私及思想自由。   TikTok马来西亚公共政策主管Firdaus Fadzil表示: “当今青少年面对的许多挑战并不新鲜。事实上,欺凌、同侪压力、心理健康困扰以及不良习惯,早在互联网出现之前就已存在。家长与监护人始终是青年最重要的引导者,因为他们最贴近孩子、最了解孩子的需求。” “因此,我们希望通过知识与工具赋能家长,帮助他们负责任地培养‘数码原生代’,让年轻人做好准备,更安全地探索网络世界。为了将愿景化为实际行动,我们推出#ThinkTwice《家长指南》,协助家长善用TikTok完善的安全措施,在守护青少年网络体验中发挥积极作用——这也与全球研究结果保持一致。”   Content Forum首席执行员Mediha Mahmood也表示赞同: “网络安全不应以牺牲青少年接触数码空间的机会为代价。互联网只是反映我们现实社会中早已存在的课题。文化源于社区,而良好习惯始于家庭,因此提升青少年的数码健康并不能独自完成。” “相反,我们必须赋能家长,让他们在培养创意的同时保持警觉,建立健康的生活规律,并与青少年保持有意义的沟通交流。只要家庭携手合作,就能帮助年轻人培养批判思维,成长为具备韧性的未来数码人才。”   MCMC 进一步指出: “我们欢迎 TikTok 主动推出 #ThinkTwice...

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今年圣诞季,踏入 Gordon Ramsay Bar & Grill,感受经典欧式圣诞的温暖与永恒魅力——在节日氛围中品味怀旧情怀与精致烹饪艺术的完美融合。自 2025 年 11 月 18 日至 12 月 31 日,餐厅将推出节庆 Festive À La Carte Menu,以 Gordon Ramsay 独特风格重新演绎传统圣诞的风味、精神与温度。...

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Bask Bear Coffee & Toasties今日宣布大规模赞助2026马来西亚旅游年,推出一项让10万名外国游客和所有马来西亚人受惠,并且有望能颠覆咖啡行业现有格局的独特计划。   为了展现马来西亚的温暖热情与好客精神,Bask Bear Coffee & Toasties将赞助价值高达120万令吉的咖啡,通过“买一送一”优惠活动让10万名外国游客享用风味独特、采用Aren棕榈糖调制的Aren棕榈糖系列饮品。这是一种焦糖口味的更健康糖类选择,比红糖甚至蜂蜜更健康。作为本土咖啡品牌,Bask Bear Coffee & Toasties当然不会忘记马来西亚人,因此特别为我国民众准备了市场上最超值的优惠。大马公民可以加入Bask Bear俱乐部计划,每月仅需29令吉,即可每日免费获得一杯美式咖啡,相等于每杯咖啡仅需97仙。   在一项马来西亚旅游、艺术及文化部长拿督斯里张庆信出席见证的活动上,马来西亚引以为傲的本土品牌Bask Bear Coffee & Toasties正式宣布与马来西亚旅游局开展合作关系。品牌持有公司Loob Holding Sdn...

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以后别说冲凉没办法回复消息了,人家游泳都回消息了!🤣#爱你的人总会回你消息 #搞笑 #今天红什么 #noodou    

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当打工人遇到阿飘 …… #noodou #马来西亚 #搞笑 #打工人

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你绝对想不到他拿手机来干嘛!?竟然这样都不会断??    

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