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All posts tagged "租户"

时事

一名大马男子想为自己的租屋装修一番,却在挖掘洋灰地面时,发现一具婴尸!翻新计划变成刑案! 根据Harian Metro及东方日报报道,事发地点位于怡保一栋单层排屋,男屋主是在8月28日早上11时左右,进行装修工作时发现婴儿尸体。   当时,男屋主在庭院停车间前挖掘洋灰地面,并发现有布料碎片,当要拉开布料时,发现有具婴尸在里面。 警方接获投报后,得知一个惊人内幕。据悉,男屋主是在20年前购买该房子,并以每月租金RM400租给一名印尼女子。 屋主的住家和事发房屋仅隔一间,所以每当向女租户收取租金时,都会见到对方,并发现对方早前曾怀孕。该名女子是该房子的最后一名租户,在一个月前搬离。   医务人员对婴尸进行初步检查后,发现是具女婴尸,相信出生时才7个月大。 警方目前紧急寻找该名印尼女子助查,并援引刑事法典第318条文(秘密处置婴尸或隐瞒出生)调查。 无论出于什么原因,父母都不应该这样擅自“处理掉”新生儿。   你还可以阅读:【震惊全网?】香港惊传骇人『婴尸案』!2婴儿塞玻璃瓶泡不明液体,年轻情侣遭逮捕!(内附影片) 照片来源: 东方日报 照片来源: Malaysia Gazette 照片来源: Harian Metro

时事

大马有不少无良屋主将一间屋子分隔成多间“㓥房”,然后租给多名租户居住,以此方法多捞一笔钱。 对此,吉隆坡市政局(DBKL)开始行动了! 根据《星洲网》和《中国报》报道,DBKL日前在官方Facebook发帖文指出,当局于2024年3月5日晚上,拆除了吉隆坡Jalan Tun Tan Siew Sin(Jalan Silang)4个场所内108个㓥房!   DBKL表示,当局援引1974年道路、沟渠和建筑物法令第79条文,展开拆除行动,而这些未经允许下打造的㓥房,都被租给了外籍人士居住。   DBKL此前于1月4日针对有关场所发出4张罚单,并于1月16日向每个业主发出一封通知信。 此外,以上场所内的每个单位也于2月29日贴上了疏散通知,要求业主拆除未经批准的㓥房。 DBKL透露,在103名警员、相关团队和机构的合作下,这次行动顺利展开,且往后也会不定期执行。   奉劝各位屋主别为了谋利而知法犯法。   你还可以阅读:【怎样睡哦?!?】把宿舍空间塞好塞满,大马雇主让325外劳挤5间房内! 照片来源: Facebook/DBKL 照片来源: Facebook/DBKL 照片来源: Facebook/DBKL...

时事

托了屋主失踪的福,一名租客竟然享受了4年的“租金+电费自由”,在别人的家白白住了4年,还欠下高达RM21,000的电费! 根据《Kosmo!》和《星洲日报》报道,大马一名房地产经纪Rubi Hasman日前在Facebook发了一则帖文,谴责这名租客不负责任的行为。 从Rubi上传的电费单可见,该屋子位于霹雳州太平,而该租客共欠下了RM21,894的电费。   她指出,她日前上门检查该拍卖屋时,发现家里还住着人。她的丈夫上前打招呼,出来的是该屋子的租户。 租户透露,屋主已经失踪多时,他也已经4年没缴付租金,但继续免费住在里面。 租户也表示知道房子要被拍卖,所以当Rubi成功将房子拍卖出去后,就上门找该租客讨论有关事宜,而租户也答应在两个月内搬出去。   他们搬走后,留下了一张拖欠了RM21,000的电费单。 “其实我们早已知道此事了,因为拍卖之前就已经调查过所有电费单,但我们还是故作惊讶通知了租户。” “也不知道他在做什么,免费住在别人的家就算了,还以屋主的名义拖欠那么多的电费。” 她表示,幸好屋子拍卖出去后,国能(Tenaga Nasional Berhad,TNB)会给新屋主豁免这笔巨额,不然真的很惨。   至于为什么TNB没有过去切断电源,她称这是因为在未获得屋主的准许下,TNB没有权力擅闯屋内,加上每次TNB人员过去该住处时,租客都锁着篱笆门。 “他们(TNB)曾尝试拨电联系屋主,但屋主都没有接电话。” 因此,她奉劝所有屋主应该经常检查租客用电的方式及电费单,以避免同样的事情发生。   悄悄地屋主跑了,正如租客悄悄地赖,他挥一挥衣袖,不带走一张电费单~ 希望各位当个负责任的租客,该缴的就缴。   你还可以阅读:【选了一条红内裤…?】变态房东趁女租客不在,进房偷拿『原味内裤』来“撸管”!她眼睁睁看着一切发生!...

时事

Owner真的可以再坑一点囖……应该自己先了解Property可不可以做生意先的嘛!累人累己…… 根据《星洲日报》报道称,怡保的一间公寓民宿因原为不得出租的性质,导致租户无法入住,直接被拦在外。 网友在TikTok上分享了几支视频,视频中有一群因无法进入公寓,在Guard house焦急等待的住户。根据原Po的配文,租户应为学生。   原Po在贴文中提到另外一群租客同样无法进入公寓。据悉,该公寓已发出文告,声明公寓严禁单位以民宿出租。管理层他们希望住户明白该公寓被归类为住宅产权,而非服务式公寓或民宿场所。 很多网友在评论区支持公寓的禁令,认为住宅区就不应该将单位出租,尤其是公寓。也有人喊话屋主,这个时候怎么没有解决问题,让被“坑”的租户就这样在外面无助地等待。   ▼相关影片   温馨提醒:住民宿记得不要太吵哦!等下警察来跟你一起玩!   你还可以阅读:中国女子来马旅游,入住民宿发现『插座暗藏摄像头』!惊呼:“来大马旅游安全吗?” 照片来源: 星洲日报 照片来源: TikTok | @handsomecool666

时事

经过16年的时光,Sunway Pyramid的AEON霸级市场就要跟我们说掰掰了~~~? 根据Sunway Pyramid在Facebook所发出的消息,购物中心内的AEON将会从2023年7月31日起正式关闭。事实上,AEON从7月初已经分阶段慢慢搬出,其中包括First floor、Ground Floor和Lower Ground 1(LG1)已经从7月2日退出,而Lower Ground 2(LG2)则是将从2023年7月31日退出。 ▼原帖   Sunway Pyramid表示AEON一直是Sunway Pyramid商场提供杂货和新鲜商品的主要租户,因此在AEON撤出后,将会在LG2开设一家新的杂货商店,不过目前还未公布该杂货商店的详情。 随着AEON的撤离,Sunway Pyramid将会增强和重新利用该空间。另外,Sunway Pyramid将会在2024年3月开设一家快闪杂货店(Pop-up Grocery),并会在2024年10月份全面开业。   这项消息引起网民热议,网民们纷纷留言表示不舍。   天下没有不散的筵席,再见了AEON Sunway...

时事

雪隆区工作机会多,生活消费相对地也更高。从外州过来上学或打工的人更加不容易,连想要租到一个地点方便的好房子都难。 根据《Metro Harian》报导,巴生谷就出现了“劏房”文化。许多无良房东将住家单位分隔成多间房间来出租,价格从RM650至RM900不等,而且这费用还不包括水电费! 据悉,不少租户为了方便乘搭公共交通,被迫在策略性地点租下窄小且昂贵的房间。   无论是组屋、公寓、排屋还是独立式房子,都出现劏房文化。一堆租户挤在一个房子,不仅空间狭窄拥挤,租户也无法正常使用家里的空间,如客厅等。 根据一个租赁平台的资料显示,租一间主人房的租金介于RM650-RM900,视地区而定,这个租金还不包括杂费和水电费。 其中Wangsa Maju租金从RM700起跳,Gombak从RM650起跳,Ampang从RM800,Setapak则从RM650起跳。   一名男子Kenneth Ruly Anak Andrew就曾经租过一间在3层排屋中的一间劏房。这间屋子共有7间房间,里面住着9名租户,后来房东在客厅再分隔出3间房间。   他说,这原本是一间全男性的屋子,但后来屋主竟然收了女租户,无奈他却无权发声。 他也表示,当时客厅的分隔工作在短短一周内就完成,也只用了薄薄的墙壁作为隔间,因此他对负责装修的承包商工作品质没有信心。 “虽然屋子的住户人数很多,但房租依然高昂,我也必须把车停到很远的地方。”   另一名在Shah Alam Seksyen 18租屋的男子Wan Mohamad...

时事

宠物也要给租金?! 根据Daily Mail报导,美国一名女子Nic因在公寓内养金鱼,结果被屋主征收宠物费。 从Nic显示的租屋交易记录中,这名屋主先是要求Nic一次性支付200美元(约RM860)的宠物费,随后每个月还要再收取15美元(约RM65)。   对此,Nic也感到非常傻眼,并将事情分享至TikTok上让网友评评理! ▼被批准养了3只猫,所以无需给任何宠物费。   ▼该不会连蜗牛和虾也要收费吧?!   ▼可能怕鱼缸爆裂漏水会破坏家里,所以屋主才征收宠物费。   ▼太不可思议了!   ▼那只鱼就住在鱼缸而已,都动不到公寓的任何角落!   ▼相关影片 @nicr__ They’re now charging pet rent for...

趣闻

房东把房子租给别人住,不仅要担心租客拖欠房租,更可怕的是遇上不爱干净,把你好好的一间屋子弄成“垃圾场”的租客! 根据星洲日报报道,最近大马一名女子在Facebook发了一则贴文,分享她把一间全新的屋子租给2名女租客,但对方却没打扫卫生,把她的屋子变成“垃圾屋”的事情,令她感到非常无言。   女房东在贴文中指出,她把房间租给两名女子,为了给她们方便还准备了各种设备,如冰箱、熨斗、洗衣机、厨房用具等等。 但是从照片可见,屋子里东西杂乱不堪,地面非常肮脏,很多垃圾也没处理掉。   除此之外,就连洗衣机也被她们用到破了个大洞!   短短10个月内,屋里柜子的门也脱落了下来!   打开冰箱,就能看到冰箱满是污迹,冷冻库也结了厚厚的霜。   火炉和餐具周围都非常肮脏,食品餐具全乱放。   就连食油的瓶子也没盖好!   她在贴文中说到,整间好好的屋子被2名女租客弄得凌乱不堪,非常肮脏,令她感到超级无言。   她指出,她曾在行动管制令(MCO)前去查看租屋的情况,当时屋子也是这样肮脏。 不过,她当时给她们一次机会让她们继续住下去,但相隔10个月后回来查看,屋子的情况还是一样糟糕。 女子说,她一开门就闻到扑鼻而来的猫屎味,厕所更是脏到她不敢拍照。   女子的贴文很快就引来了热议。 网民纷纷留言指责女租客懒惰且不照顾卫生的行为,同时也同情房东的遭遇,并提醒她应该多上门检查看看。...

时事

不出门也中招?PJ Icon City发文告指出,该公寓第三大厦一名租户确诊感染新冠肺炎,除了接触外卖送餐人员,并没有离开过公寓。 根据《中国报》和《星洲日报》报导,这名租户是在4月11日检测出阳性结果。然而,管理层后来澄清,这名患者3月刚从英国返马!   Icon City管理层表示,关于这名Icon City Tower3的住户不曾离开家里的讯息是不正确的。根据《中国报》报导,管理层也再度发文告澄清: “我们遗憾地通知,昨日(4月12日)发表这名租户在管制令期间不曾离开家里,仅曾接触外卖送餐人员的讯息有误。”   这名租户今年3月从英国回到我国,卫生部会追踪和他密切接触的人士,以追查感染源。 文告指出,管理层已在大厦消毒,并持续在未来14天内进行日常消毒工作。   病毒无所不在,大家千万不要掉以轻心,Stay at Home期间也要做好防护措施!   你还可以阅读:【玩玩啊你以为!】大马男子向医务人员隐瞒行踪记录,被判服务社区三个月! 照片来源: 中国报 照片来源: Propsocial丨示意图 照片来源:...

时事

租房最怕遇上无良房东,而房东也最怕遇上恶劣租客。 日前有一名倒霉房东却遇上了拖欠房租、不还钥匙、还把房子搞成垃圾场的地狱租客!   一名网友在面子书上Po文讲述朋友在槟城遇到“来自地狱的租客”的惨烈事迹: “在网上看多了恶劣租客把房子弄成一团乱的事迹,原本以为这事没有逻辑,因为不可能脏成这种地步。 直到亲眼见证朋友的房子,才发现真的有人疯到把屋子搞成如此糟糕!” 照片来源:Facebook   他也申诉,房子里的东西全都损毁,乱到不知道该从何收拾,让他们十分头疼。 “不仅如此,房客把房子当自己的家,拖欠房租、不愿还钥匙,我们还要报警、聘请律师走法律程序才能顺利拿到钥匙。” 照片来源:Facebook   没想到恐怖的事情在后头。Po主和他朋友一进家门,才发现好好的一间房子竟然变成“垃圾场”!只见整间房子堆满了垃圾,包括衣物、塑料瓶、食物残渣、蟑螂、蚂蚁,甚至还有猫的尸体,以及2只刚出生的小猫! 照片来源:Facebook   不仅如此,整栋房子的墙壁布满污垢,厕所也肮脏不堪,连马桶也被垃圾淹没,估计是一年份的垃圾量。 照片来源:Facebook   他也放出打扫房子的影片和前后对比图,表示他们花了6天,动用4名工人,花RM1750用租了7辆罗里才能把垃圾清干净。 ▼前后对比图 照片来源:Facebook   据Noodou独家消息得知,该房子是于2016年租给租客的母亲,然后再转租给该名母亲的孩子一家。 一开始时租户态度良好,房租也有准时交。但自从租客的孩子去世,房子再转交给租客的哥哥,房子就完全变了样,并开始找借口不交房租,最后还搞失踪。...

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时事

随着斋戒月即将来到尾声,大马不少议员都出席了开斋节活动,与友族同胞共享开斋美食之余,也欢庆佳节即将到来的喜悦。 近日,Puchong国会议员杨美盈就在Facebook专页上发布了一段影片,分享她与孩子一同出席回教堂开斋节活动的过程,没想到这段温馨的影片却意外引起一部分极端网友的热议。   从影片中能看到,杨美盈携带儿子参与开斋节活动,而为表尊重杨美盈除了佩戴头巾,还使用手吃饭。 由于儿子还不太习惯用手进食,杨美盈也趁此机会教导他如何使用手进食,让他能体验友族的用餐习惯,而儿子不太熟练的样子更把她逗笑了。 影片中除了有她和儿子进食的画面,还展示了她为当地的清真寺捐款以及与友族同胞开斋等画面。   原以为是一段温馨,同时展现了她作为国会议员亲和力的影片,没想到她佩戴头巾的行为,却让一部分网友认为她是忘本、在讨好友族。   所幸有一些较为理智的网友看了影片替她的行为作出解释,同时也有不少友族网友赞赏她的行为,认为她是真的心系当地居民。   随后,杨美盈Facebook专页的小编也回应补充,杨美盈是出席了在清真寺举办的开斋活动,而根据礼仪规定,非穆斯林女性在清真寺范围内就是应该佩戴头巾,以表达基本的礼貌与尊重。   ▼相关影片 影片来源:Facebook   出席开斋节活动,穿着穆斯林传统服装和佩戴头巾不是很正常咩?不要一点点就上纲上线咧!😐   你还可以阅读:【租车便宜又舒服!】大马友族爱租车回乡过开斋节,夫妻为租Vellfire存钱一年付RM5000! 照片来源: Facebook 照片来源: Facebook 照片来源:...

时事

配合即将到来的开斋节,政府宣布在3月28日和29日这两天,大道过路费折扣50%! 根据BERNAMA报道,从3月28日(星期五)午夜12时01分开始,一直到3月29日(星期六)晚上11时59分,整整两天大道过路费半价。   这个优惠适用于所有收费站,但不包括位于大马边境的收费站,比如南北大道的苏丹依斯干达大厦(BSI)收费站,还有马新第二通道(LINKEDUA)丹绒古邦收费站。 据报道,政府这次可是下了血本,预计要支付1969万令吉的赔偿金给各大道公司。   不错哦~ 这次开斋节过路费折扣和华人农历新年一样,都有50%折扣。   你还可以阅读:佳节没有Free Toll全网骂!副首相不忍了:政府一天付给大道经营者的赔偿金要RM3500万! 照片来源: Carzautomedia 照片来源: NST

时事

教育部新规定来了!从4月21日开始,所有隶属于教育部的教育机构学生,必须在校服上佩戴国旗徽章! 根据星洲日报报道,教育总监阿兹曼阿德南在3月24日的通告中宣布,此规定已在2025年2月14日获得内阁批准。 这项新规定覆盖了所有的政府学校、政府资助学校、预科学院以及师范学院。当然,教育部也鼓励其他教育机构能够积极响应,加入这一行列。   那么,为什么要推出这样的规定呢?通告里说,这是为了培养学生对国家的热爱与自豪感,同时促进团结、纪律及责任感。 具体怎么佩戴呢?学生们需要在校服的右侧、与姓名标签平行的位置,佩戴一枚长5厘米、宽2.5厘米的国旗徽章。 注意哦~ 徽章的尺寸、形状、颜色以及佩戴位置都是不能随意更改的。如果徽章损坏或者褪色,就要换新的。而且,学生也不能在徽章上添加任何装饰或配件。 除了正式校服,学生们的运动服、传统服饰(比如Batik、马来传统服饰)、课外活动制服(单位制服)以及技职学院的企业制服上,也都需要佩戴国旗徽章。   此外,各州及各区教育局也被要求在学校开展国家价值观宣传活动,并监督这项新规定的执行情况。 你对教育部这项新规定有什么看法?欢迎留言一起讨论。   你还可以阅读:不满斋戒月学校食堂还营业,伊党:“非穆斯林学生自己带饭盒,在其他地方吃!” 照片来源: The Ministry of Education 照片来源: 星洲日报

时事

迷魂党又出没Port Dickson芦骨区(Lukut),这次受害者是一名67岁的华裔妇女!😨 她去巴刹买猪肉时,遇到3名神秘女子设局,竟被忽悠说“有女鬼缠身,要带走她儿子”!   根据《东方日报》的报道,第一名女子以“寻找中医师”的话题搭讪妇女,随后第二名女子假装路过,并声称认识“神医”,让妇女放松警惕。由于妇女在Lukut区住了40余年,从未听闻这位中医师,心生好奇,便决定跟去看看。 就在她准备骑摩哆跟随第二名女子时,第一名女子突然坐上她的摩哆后座,一路紧抓着她的肩膀。途中,妇女甚至遇到熟人,想开口询问,却被坐在后座的骗子阻止,不让她跟任何人交谈。 抵达目的地后,第三名女子登场,假装熟悉情况,并惊悚地告诉妇女——她被“女鬼”盯上,目标是带走她的儿子!对方声称必须用金饰和现金做法事化解,否则后果不堪设想。   惊慌失措的妇女回家取出3条金项链、一条手链、一枚戒指和RM4000现金并装进红色塑料袋里。她按照骗子的指示不告诉任何人,并交给对方。在所谓“法事”过程中,妇女被要求转身不能偷看,骗子则在她背后念念有词。 做完“法事”后,骗子递给她一个黑色塑料袋,并叮嘱:“18天后才能打开!” 事后,妇女一直心神不宁,反复提醒儿子外出要小心,这反常的举动让儿子察觉不对劲,于是追问之下,才知道她被骗了!😨   回到家后,妇女打开那个“18天后才能开”的黑色塑料袋,结果发现里面竟然只有一叠报纸和两支矿泉水!金饰和现金早已不翼而飞!妇女这才得知坠入骗局,被骗走超过RM15,000的金饰和现金。😭 迷魂党又卷土重来了,大家一定要小心啊!🚨   你还可以阅读:【看一眼就全身发麻!?】大马女子遇上『迷魂党』,分享惊险过程!(内附影片) 照片来源: 东方日报 照片来源: 南洋商报 照片来源: 东方日报

娱乐

NAKAMA集合~🏴‍☠️《海贼王》亚洲寻宝赛正式登陆大马!⚓ 这不仅是一场沉浸式寻宝挑战,更是粉丝梦寐以求的冒险旅程!加入亚洲首个官方《海贼王》寻宝之旅,与全球NAKAMA一起踏上惊险刺激的海盗之路,争夺终极宝藏!💎 由Lorrypop Studio主办,Womb Creative和Incubase Studio联合举办,并与Toei Co., Ltd.以及场地合作伙伴Splashmania隆重呈献,《海贼王》亚洲寻宝之旅马来西亚站,将于2025年5月10日盛大启动。 🗓️日期:2025年5月10日至6月10日(5月14日、5月21日以及5月28日除外) 📍地点:Splashmania,Gamuda Cove 🎫购票:👉请点我!   🌟这场寻宝之旅有什么值得期待?   🧩10大挑战区域 🏴‍☠️10场惊险任务 作为亚洲首个官方《海贼王》寻宝赛,这不仅仅是一次简单的寻宝活动,而是一场极限挑战:考验你的智慧、勇气与团队合作精神! 你的冒险将从“东海”(East Blue)启航! 就像路飞一样,你将穿越10大沉浸式主题区域,通过解谜、闯关、寻找隐藏的宝藏,一路向伟大航道进发!🗺️   每个区域都充满挑战与未知的惊喜!✨你不仅需要解答《海贼王》的深度问答,还要破解层层谜题,才能解锁新区域,踏上不同的航道,开启你的专属冒险之旅! 开始解密前,记得下载官方手机APP,因为这个APP是你的“航海指南针”,它将像娜美的指针引导草帽一伙一般,引导你完成挑战、解锁新区域以及发掘隐藏线索。...

时事

为了一个50仙硬币,一名巫裔男子竟然恐吓一名收银员,更辱骂该原住民达雅族:“华人就是这样”! 事发影片曝光后在网上疯传,国家团结部长Aaron Ago Dagang促请大马皇家警察尽快展开调查!   根据《东方日报》报道,此事是于2025年3月23日,在雪州Shah Alam一家购物商场的某间冰淇淋店发生。 这名来自砂拉越Miri的达雅族女店员Carol(化名)因向该巫裔顾客索要50仙硬币,不仅遭到辱骂,还被恐吓要为她戴上手铐。 事发时,这名40多岁的男子带着妻子和孩子到店里购买冰淇淋,Carol随后询问男子是否有50仙零钱,岂料竟引起了男子的愤怒,提高嗓门骂她。 尽管他的妻子试图从包里找零钱帮忙,但他却粗暴地阻止妻子。 男子还自称是一名“制服团体(执法人员)”,并以自己的职位威胁她要给她上手铐,还把收据丢向她。   Carol尝试跟对方解释说,店内的收银机因为发生故障,每次打开都会发出巨响,并多次向男子道歉,但男子不仅不接受,还辱骂了她一句:“华人就是这样”。 Carol听后觉得心碎,因为这名男子直接根据她的长相来下结论。 “我不是华人,我是来自砂拉越的达雅族。这些话伤害了我,他似乎是以种族为由来贬低我。” 她希望各位能引以为鉴,互相尊重和体谅。 “身为人类,我们应该互相理解,而不是互相贬低。我只是在做我的工作,不应该被如此对待。” Carol的哥哥事后将此事分享给半岛婆罗洲人民协会(ABS),随后引起了国家团结部长Aaron Ago Dagang的关注。 ▼相关影片 影片来源:Facebook/Persatuan Anak Borneo...

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你是否也曾心动过?社交媒体上,你铺天盖地的宣传,告诉你“喝一杯咖啡”、“吃一颗糖”就能轻松减重,不需要节食、不需要运动,甚至还能“排毒养颜”。但你是否想过,这些“神奇”产品的背后,可能隐藏着致命风险?近年已有多起案例,消费者因服用含禁药的减肥产品而出现肝损伤、心血管疾病,甚至肾衰竭需要长期洗肾。当你拿起这“快速瘦身”的产品时,是否意识到自己正在吞下未知的健康隐患? 这些“减肥神药”并非个例,市场上假药种类繁多,它们以不同形式伪装,侵蚀大众健 康。为了避免中招,我们需要先了解假药的常见种类及其危害。 假药的四大类型:你知道自己买到的是什么吗? 第一类:掺杂非法成分的假药 这类产品往往披着“草本天然”“祖传秘方”的外衣,实际却添加了超过安全剂量甚至非法 的药物成分,如西布曲明(Sibutramine)、利尿剂 (Diuretics)、类固醇 (Steroids),甚至重金属等。这些成分短时间内可能带来“显著效果”,但长期服用将 导致严重副作用,影响心脏、肝肾功能,甚至引发中风或猝死。减肥咖啡、壮阳药、 美白胶囊,都是高风险类别。     第二类:非法自制药与贴牌产品 (OEM) 在OEM 模式下,‘制药’变得和开网店一样简单——只要找到工厂,挑个配方,换个包装,加点营销,就能摇身一变成为‘医学专家’、‘独家秘方创办人’。 但真正的药品研发,需要庞大的科学研究、临床试验和严格监管,远不是一个 Logo 和一张‘专利证书’ 就能解决的。OEM 本身并不是问题,问题是当贴牌产品缺乏监管、质量不透明时,消费者其实是在用自己的健康做实验。这些药品和保健品大多未经卫生部认证,市面上 销售属于非法行为!更可怕的是,一旦吃出问题,你连投诉的对象都找不到,因为政府根本查不到这些商家的资料。 市面上常见的“秘制中药”、“私人配方保健品”,许多都是自行生产,根本不符合药品生...

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TWO LIPS 是一个专注于私密部位护理的品牌,致力于打破禁忌,推动私密部位健康意识的提升。凭借STRIP 20年的专业经验,TWO LIPS 提供了创新且高效的护肤产品,满足从私密部位到面部和身体的全面护理需求。   以下是TWO LIPS系列中的三款产品:   RINSE 温和洁肤乳 RINSE 是一款pH平衡的洁肤乳,适合用于私密部位、面部和身体。产品富含植物益生元,帮助平衡皮肤微生态,增强皮肤屏障,预防因屏障受损导致的干燥和敏感问题。配方中的天然乳香和乳酸成分,不仅能舒缓肌肤,还能温和去除老化角质,令肌肤光滑柔嫩。 功效:温和清洁,去除杂质的同时保留肌肤天然油脂,益生元成分有助于维持健康菌群平衡。   SCRUBBS 温和去角质凝胶 SCRUBBS 是一款含有超级食物成分的温和去角质凝胶,采用可生物降解的魔芋珠和非转基因橄榄石粉末,能有效去除死皮细胞,同时不会刺激肌肤。结合糖类异构体成分,SCRUBBS 能为肌肤提供深层保湿,使用后肌肤柔软光滑。 功效:温和去除死皮细胞,保持肌肤水分,令肌肤柔软清爽。   JUICE...

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金庸武侠经典全新演绎,电影《射雕英雄传:侠之大者》将于2025年2月20日在马来西亚大银幕燃情上映!   由华语影坛传奇导演徐克执导,实力演员肖战、庄达菲领衔主演,影片将经典小说重新搬上银幕,带来一个扣人心弦的英雄传奇故事。 马来西亚索尼影业确认担任该片在马来西亚的独家发行方,全力推动这部巨制走向更广大的观众群体。   作为金庸笔下最脍炙人口的武侠巨著之一,《射雕英雄传》讲述了郭靖与黄蓉从江湖小人物到肩负家国大义的成长之路,融入了民族情怀与侠义精神。   《射雕英雄传:侠之大者》以金庸原著为蓝本,由徐克导演亲自操刀,将他标志性的视觉语言与对武侠世界的深刻理解注入影片,创造出一个既保留原著风骨又充满现代电影魅力的江湖世界。   影片主角郭靖由中国实力演员肖战饰演,他以质朴真挚的表演深入还原了郭靖的忠厚与坚韧。郭靖被取名为“靖”,其父盼他不忘“靖康之耻”,肩负起保家卫国之责。   此外,影片汇聚了一众实力派演员倾情加盟,辅以精雕细琢的武打动作与恢弘壮丽的场景设计,再现宋元交替之际波澜壮阔的家国江湖。 影片定档消息一经发布,便在全球范围内引发影迷热议。无论是金庸书迷、徐克影迷,肖战粉丝还是喜爱动作冒险的普通观众,都对这部经典改编之作充满期待。   《射雕英雄传:侠之大者》将为影迷带来充满情怀与震撼的观影体验,致敬侠之精神的真谛——“为国为民,侠之大者”。 敬请期待电影《射雕英雄传:侠之大者》即将在大银幕上掀起武侠风潮,与您共同见证一代大侠的传奇之路! ▼电影预告▼   照片来源: 电影射雕英雄传侠之大者丨微博 照片来源: 电影射雕英雄传侠之大者丨微博 照片来源: 马来西亚索尼提供...

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⌈斜杠青年⌋是近年来备受瞩目的族群,指那些不再满足于单一职业生活方式,而选择拥有多重职业和身份的年轻人。 然而,在另一派人眼里看来,”斜杠青年”并非是褒义词,他们认为这类人就是什么都涉猎一点,但是干什么都不专,导致什么事都做不成。 你对他们有什么看法呢?   ▼▼▼好康推荐给斜杠青年!▼▼▼ 如果你也想要一个无需费时费力的网站建设方案,那就来试试Odoo吧! 免费、简单、快速!无需编写代码,轻松定制你的网站! 点击链接立即体验: ? https://www.odoo.com/r/ZNTr #NOODOU #Odoo

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农历新年是华人一年当中最重视的节日,肯定要遵守那些大大小小的过年禁忌习俗啦! 但对和我们同住一个屋檐下的友族来说,他们是否了解华人新年的禁忌呢? 00:00 Intro 00:25 对农历新年的印象 01:08 出嫁女儿初一不能回娘家 02:37 新年不能煮“新米” 03:30 新年不能吃药 04:22 年初一不能吃粥 05:32 新年不能睡午觉 06:46 年初一不能洗头和洗衣服 07:25 忌被人从口袋掏取物件 08:00 出乎意料的禁忌 09:06 对华人新年禁忌的看法...

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「忠、正、毅、勇、智、诚、和、礼」 狮艺八德是萧斐弘师傅一直向弟子们提倡的理念, 他觉得舞狮不仅是技艺,更是千年中华文化的传承, 需融合八德方能展现出真正的精湛技艺和文化内涵。 舞狮对萧师傅来说就像是生命中无法割舍的一部分, 萧师傅原本从事农业,因一次意外被虎头蜂蛰致生命危险,才下定决心转行, 靠着自己的摸索和努力坚持到今天的万胜行狮头制作坊。 萧师傅认为舞狮是绝对不会失传的, 现今依旧有很多年轻的血液在注入, 舞狮教学也逐渐转型,用着年轻人更能接受的方式继续传授下去。

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每逢佳节的到来,大家都在放假,他们却在默默的工作。 服务业者,拿着不太理想工资,具备强大心脏面对奥客攻击,每天过着超时的工作时间,不开心也要强颜微笑面对顾客。 在这微笑行业的背后隐藏着多少他们的辛酸血泪呢?  

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