“（做）房地产不是月入过万吗？”
相信大家经常在社交媒体看到做房地产的朋友驾豪车、买房子、买名牌包，但人前的风光可能导致他们背上更多的债务。
大马一名网友投稿至Facebook专页「XUAN Play」，分享闺蜜的弟弟在短短一个月内，被房地产老板要求申请2次贷款买房买车的事迹，令闺蜜家人担心不已，于是寻求网民意见。
原Po一开始询问：“请问是不是房产老板都会让下线买房、买车来当门面？（用父母的钱），最近我闺蜜的弟弟就遇到这个情况。”
原来，闺蜜弟弟不到25岁，才刚工作3年。他的房地产老板让他在短短一个月内贷款买房和买车，上星期刚签房子买卖合约，这个星期又贷款买车。
闺蜜弟弟信息告知爸爸说要贷款买房，表示自己要拿来投资，但没钱付头期：
“爸爸，这一区的房产前景很好，我真的很想入手投资来做Airbxb。但是，我没有付头期的钱，我需要RMxxk。放心，我有能力付每月的房贷，我会出租做Airbnb。”
基于对孩子的疼爱和信任，爸爸答应帮忙。但没想到，弟弟不久之后拿了爸爸的定期存款statement给银行，让爸爸当担保人，好让他可以顺利贷款购入价值RM2xx k的车子
弟弟发信息告知爸爸：
“爸爸，我的老板说我现在贷款买房，趁银行还没有出记录，我赶快同时去贷款买车，还不会显示commitment，比较容易批贷款。以我现在的收入，是可以负担每月的车贷的。我告诉你一声，怕你担心。”
虽然弟弟信誓旦旦，保证自己的收入可以负担车贷，但爸爸还是很担心，因为他没有预料到儿子会同时申请2个贷款，更担心孩子口中目前还高的收入只是昙花一现，毕竟他也才缴了不到RM5000的税。
闺蜜和家人不想看到弟弟陷入“金钱的深渊”，就打电话给原Po询问意见。原Po也替他们感到担心，疑惑问道：“房地产不都是月入过万吗？在此寻求解决方案??”
这则帖文随即引起网民热议，纷纷表示：
—「如果房贷加车贷，超过收入的30％，代表没能力供，这是个人财务管理的标准。」
—「这个要看他自己的选择了~老板只是做洗脑的工作，愿不愿意被洗完全是个人的选择。如果一个人那么容易被洗脑的话只能说明认知不够~」
—「若做房地产自己一定要先买房产和BX才可以做，那肯定是骗人。若已经做到有成绩了而想投资和享受一下，那肯定没问题（一定要在自己能力范围里）。长大了自己要学会独立思考。」
—「风险评估，立刻有生命危险的机率不高， 大不了车被拖、屋子被拍卖和欠银行罢了……还年轻 还有跌倒再爬起来的能力 怕什么失败……有些人是真的要有commitment了才会更积极的。」
—「如果闺弟真的撑过去了……就真的有车有房再加两套；如果撑不住就真的打水飘，还蛮多人愿意试一试的。」
—「有没有可能老板就是靠着他们买的房子赚钱的呢？」
—「这个老板不错，带你闺蜜的弟弟出国去Holland……」
—「买车买房容易，养车供房难啊，车当门面能理解，买房真的没必要先，Airbxb的行情现在没想象中那么好。」
—「很明显老板利用他啊?房产卖不出 就叫员工买，员工买了BX就说：你看我的员工在我领导下都是出人头地的，通常现在的年轻人都要威啊?看人家有，我也要。」
—「她弟是新人，想要在老板的手底下工作，肯定第一个要给老板赚一轮先啊?，而且她弟那么年轻，又容易相信别人，老板不吃他一番还等什么?是我，直接叫他停止所有的贷款然后换工，这个老板不是什么好人，属下还没赚钱，就要他花一大笔钱来冲大头鬼。」
申请贷款之前要考虑自己供不供得起，不要一味相信Guru们的话，先做好功课掂量自己的能力，别因为一时之快，接下来要背着重重的债！
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