房地产 Archives

时事

大马女艺人郭美君疑被圈内闺蜜和“假拿督”骗，痛失RM380k！

本地女艺人郭美君控诉，自己被一名多年圈内闺蜜和一位“假拿督”联手设局，以房地产项目独家代言人为幌子，骗走她多达38万令吉！根据星洲日报报道，郭美君在新闻发布会上含泪表示，这起事件发生在2023年9月，她透过圈内好友J结识一名自称“拿督”的男子，对方声称经营房地产公司，并邀请她担任旗下新项目的代言人。 “我认识这位女艺人朋友很多年，完全信任她。她说‘拿督’在找代言人，还说我最适合。除了出示项目文件及视频外，她还为我引荐该名男子。” 见面后，“拿督”说他已经在香港签下TVB艺人担任代言人，现在要在大马找另一位代表，并承诺代言费高达80万至100万令吉。对方拿出手机展示工地施工片段，还打开微信钱包秀出一笔巨额款项。随后，对方声称项目资金暂时无法提取，需要郭美君先暂时垫付一笔费用，并承诺两三天内归还。郭美君基于信任，答应了对方，结果钱一转出，对方就人间蒸发。那38万令吉是她为母亲医疗准备的积蓄！两年过去，她仍难以释怀，坦言自己连妈妈的医疗应急金都被骗光多次落泪，希望借此提醒公众，不要因为信任而放下警惕，哪怕对方是朋友或名人。新闻发布会当天，她由律师何素莹、马华公共服务及投诉部主任拿督斯里张天赐，以及马来西亚艺术协会会长拿督符侑辁等人陪同出席。相关当局目前已介入调查。你还可以阅读：【70岁了还相信爱情❓】阿嫲遇上『爱情骗子』，被骗EPF和房子，痛失RM700k！照片来源: 星洲日报照片来源: 123RF | 示意图

OK小编October 9, 2025

时事

【表面风光，内心很累！】在新加坡工作20年，42岁马劳『存了RM125万』不懂要做什么！

不少人选择到新加坡工作赚取更高的薪资，大马一名42岁男子到新加坡20年，公积金存款有35万新币（约RM125万），令人羡慕。不过，在新马两地奔波让他倍感疲惫，因此计划退休回马，奈何不知道未来应该何去何从，于是寻求网民意见，引起热议。根据《mStar》和《诗华日报》报道，这名男子自2003年起就在新加坡工作，年轻时在一家工厂工作，目前是一位工程师，已经打拼了20年。他现今的薪资为5,000新元（约RM17,600），CPF（公积金）储蓄则有354,258新元（约RM1,249,348）。存了这么多钱，他有了想退休的念头，毕竟他不想每天往返通勤新加坡和大马工作，真的很累，但回来大马后，他也不知道做啥好…… “如果你积累了这么多公积金，你会怎么办？我仍在思考如何处理，我很想辞职，但如果我回到马来西亚，我不知道该怎么办。” 男子说，他原本计划工作到55岁才退休，但升职后感到工作压力增加，因此想在自己健康受损之前寻找其他出路。由于他还单身，无法询问另一半的意见，父母则告诉他要好好思考。不过，他说不会把这笔钱用于投资房地产，因为这涉及高额投资成本，而他也无力管理。网民纷纷留言建议怎么运用这笔钱，不少人建议他把钱领出来叹世界，成家立业；也有人建议他用这笔本钱做一些生意： —「可以用来帮助有需要的人，回馈社会。」 —「享受生活，不要成为金钱的奴隶，你的公积金储蓄够你花到下半辈子不用愁了。」 —「结婚啦，是时候定下来了。」 —「你还没结婚？选我选我，我不需要聘礼，也不需要豪华婚礼，我就跟你走吧，你也不需要辛辛苦苦寻找爱情，爱情自己会来敲门。」辛苦了几十年，是时候休息一下了。换做是你，你会怎么做呢？你还可以阅读：【不去SG=0上进？】妈妈三番四次叫她去新加坡工作，大马女子不去就被讲“没用”！照片来源: 南洋商报丨示意图...

吃瓜小编February 1, 2024

趣闻

【一眼定情，瞬间翻身！?】狗狗全家死光身世悲惨，被收养从『流浪狗上位成豪门犬』！（内附影片）

只是因为在人群中多看了你一眼~再也没能忘掉你容颜~ 根据《Thaiger》、《Sanook》和《CTWant》报导，泰国有一只狗狗在网上爆红，原本是流浪狗的它，在某一天与一名好心富豪相遇，然后就被领养，住进了豪宅，过上幸福快乐的生活。日前，泰国一位房产顾问@tamonwank在TikTok上传了一支影片，瞬间引起网民热议，观看数突破700万。从影片画面显示，有一只米白色的狗狗在一间豪宅里的落地窗旁悠哉晒太阳，还与拍摄者对望。 ▼相关影片 @tamonwank คอนโดนี้เลี้ยงสัตว์ได้นะคะทุกคน น้องอยู่อย่างเปิดเผย ฟีลเจ้าบ้านให้การต้อนรับ ? #ashtonresidence41 #petfriendly #คอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ #คอนโดพร้อมอยู่ ♬ ชิวชิว – ดาวเหนือ 据悉，这栋豪宅位于曼谷Ashton residence 41社区，价值3000万泰铢（约RM400万）。而狗狗是一只普通的米克斯，名字叫Dikky。根据Ananda...

吃瓜小编October 26, 2023

生活

想用TikTok打开品牌知名度？那你就必须了解『TikTok的6大特点』，经营网络平台So Easy！?

随着社交媒体成为品牌行销不可或缺的一部分，越来越多品牌和销售人员开始通过网络行销打开知名度。如果你也想用TikTok进行网络行销，那你就一定要了解TikTok的6大重点！*内容取自「TikTok 2023年第二季度媒体指南报告」* 大马TikTok用户总数 TikTok的用户特征 APP平均使用时间、行为特征和活跃度用户购买产品的主要原因吸引顾客的方式平台最热门的内容重点1️⃣：大马TikTok用户总数 TikTok在马来西亚的用户现已超过2,000 万，而且用户在平台上花费的时间也在不断增加，平均每天花费100分钟以上。有73%的TikTok用户更透露，他们在TikTok 上与品牌建立了更深刻的联系，这代表TikTok用户愿意与品牌互动，也更容易接受品牌的存在。这一趋势就为品牌和行销人员提供了一个很好的机会，大家可以针对这一群受众制定有针对性的营销策略，并吸引目标受众。重点2️⃣：TikTok的用户特征想通过TikTok打开知名度或投放广告，就必须先了解TikTok的用户特征。这样在投放广告时，就能准确接触到目标受众。用户性别与年龄层分布大部分马来西亚TikTok用户都是年轻人，且男性的比例就比女性的比例略胜一筹，占总用户数的 56%。所以，男性受众较多的产业如，汽车、房地产、模型等产业就可以考虑投放广告至TikTok。此外，TikTok在马来西亚的用户年龄分布也非常广泛，其中最大的用户群体是具有一定消费能力的25岁至34岁年轻人，占了总用户数的 36%。其次是18岁至24岁的用户，占总用户数的34%。...

咸鱼小编August 15, 2023

时事

房地产老板要求『下线买房买车』充门面，大马25岁男子一个月贷款2次，家人好担心！

“（做）房地产不是月入过万吗？” 相信大家经常在社交媒体看到做房地产的朋友驾豪车、买房子、买名牌包，但人前的风光可能导致他们背上更多的债务。大马一名网友投稿至Facebook专页「XUAN Play」，分享闺蜜的弟弟在短短一个月内，被房地产老板要求申请2次贷款买房买车的事迹，令闺蜜家人担心不已，于是寻求网民意见。原Po一开始询问：“请问是不是房产老板都会让下线买房、买车来当门面？（用父母的钱），最近我闺蜜的弟弟就遇到这个情况。” 原来，闺蜜弟弟不到25岁，才刚工作3年。他的房地产老板让他在短短一个月内贷款买房和买车，上星期刚签房子买卖合约，这个星期又贷款买车。闺蜜弟弟信息告知爸爸说要贷款买房，表示自己要拿来投资，但没钱付头期： “爸爸，这一区的房产前景很好，我真的很想入手投资来做Airbxb。但是，我没有付头期的钱，我需要RMxxk。放心，我有能力付每月的房贷，我会出租做Airbnb。” 基于对孩子的疼爱和信任，爸爸答应帮忙。但没想到，弟弟不久之后拿了爸爸的定期存款statement给银行，让爸爸当担保人，好让他可以顺利贷款购入价值RM2xx k的车子弟弟发信息告知爸爸： “爸爸，我的老板说我现在贷款买房，趁银行还没有出记录，我赶快同时去贷款买车，还不会显示commitment，比较容易批贷款。以我现在的收入，是可以负担每月的车贷的。我告诉你一声，怕你担心。” 虽然弟弟信誓旦旦，保证自己的收入可以负担车贷，但爸爸还是很担心，因为他没有预料到儿子会同时申请2个贷款，更担心孩子口中目前还高的收入只是昙花一现，毕竟他也才缴了不到RM5000的税。闺蜜和家人不想看到弟弟陷入“金钱的深渊”，就打电话给原Po询问意见。原Po也替他们感到担心，疑惑问道：“房地产不都是月入过万吗？在此寻求解决方案??” 这则帖文随即引起网民热议，纷纷表示： —「如果房贷加车贷，超过收入的30％，代表没能力供，这是个人财务管理的标准。」 —「这个要看他自己的选择了~老板只是做洗脑的工作，愿不愿意被洗完全是个人的选择。如果一个人那么容易被洗脑的话只能说明认知不够~」 —「若做房地产自己一定要先买房产和BX才可以做，那肯定是骗人。若已经做到有成绩了而想投资和享受一下，那肯定没问题（一定要在自己能力范围里）。长大了自己要学会独立思考。」 —「风险评估，立刻有生命危险的机率不高，...

吃瓜小编August 1, 2023

时事

【从乞丐变成“收租公”！?】男子靠行乞赚钱变亿万富翁，还有1间房子+2间店铺收租！?

现在真的是乞丐都比你有钱。? 根据《Financial Express》报导，印度一名男子Bharat Jain靠着做乞丐，变成全世界最有钱的乞丐，身家有7500万卢比（约RM422万）。而且，他还有1间2室1厅的公寓以及2间店铺，每个月靠着收租就能入账30k印度卢比（约RM1,700）！报道中指出，Bharat Jain出生于不富裕的家庭，所以他没有办法获得教育，最后他才选择了乞丐做为职业赚钱。他每个月的收入介于60k印度卢比（约RM3,400）至75k印度卢比（约RM4,300）之间，赚到钱后，他就把钱拿去投资房地产。不过，他的“工作”也没有大家想象中那么容易，一天中需要工作长达10小时至12小时，才有可能赚钱。他通常会在富人区乞讨，这样一天内可以获得2000印度卢比（约RM113）至2500印度卢比（约RM140）。 Bharat Jain解释，因为他已婚还育有2名孩子，所以他希望孩子有机会获得教育，才会选择乞讨过活。虽然Bharat Jain的孩子现已完成学业，一家人的生活也已经好起来了，不过他还是会去到街上乞讨赚钱。做乞丐都能变亿万富翁，还有房子和店铺可以收租，真的让人有点羡慕。不过，一天工作长达12小时也不是每个人都做得到的，如果你有这个机会，你愿意做吗？欢迎留言告诉我们！你还可以阅读：【分分钟比你还有钱！?】每天来回搭车到KL乞讨，最强“乞丐”竟月入高达『RM8,500』！（内附影片）照片来源: Financial...

咸鱼小编July 13, 2023

通稿

【网络营销者必看！】盘点『2023大马网络数据』3大重点，了解大马人社群使用率，才能选对平台打广告！?

权威顾问公司We are social每年初都会发布一份详尽的数位报告，针对全球各国的数位使用情形，进行全面的数据调查。最新一期《Digital 2023: Malaysia》报告已在2023年2月13日出炉，第一篇文章，cacaFly就马来西亚数位使用概况，整理出5大重点；第二篇文章，则聚焦于探究大马人的网购行为；本篇文章，将聚焦于社群使用的重点数据与洞察。话不多说，一起来看看吧：大马社群使用率高达 78.5%，平均使用 7.7 个社群平台社群霸主是谁？Whatsapp蝉联第一，TikTok全力冲刺重点社群平台分析，用户性别、广告覆盖率比一比一、社群用户占全马人口 78.5%！凸显社群行销的重要性透过数据可以了解到，马来西亚网民总数为3303万人，占马来西亚总人口的96.8%。此外，马来西亚的网民中有78.5%的人使用社群平台，社群用户的人数与去年相比增加了36.2万人。不仅人数增长，每个马来西亚网民平均每天在社群平台上花费的时间为2小时47分钟，相比与去年的3小时2分钟，今年减少了15分钟。可以推测，这可能是因为马来西亚的疫情在2023年逐渐好转，人们开始减少在家使用社群平台的时间，取而代之的是直接面对面进行交流。另外，每个马来西亚人每月平均使用7.7个社群平台，所以马来西亚人对社交平台的热情依然是非常高的。对于品牌和网店的线上布局来说，社群媒体行销非常重要，不能忽视。如果预算充足，建议在不同的社群媒体上进行多方面的布局，以便全面触及客户，实现最佳的全方位营销效果。二、社群霸主是谁？Whatsapp蝉联第一，TikTok全力冲刺大马人爱用社群软体，那现在的Top 3社群软体到底是哪几个呢？根据报告显示，网民最常使用的社群软体，是大家都非常熟悉的WhatsApp通讯软体，使用率高达89.3%；第二名是Facebook，占了 84.8 %；Instagram则以74.3%位居第三名。若有意投放广告，并且追求高曝光、高流量，千万不能忘了这三个人气平台咯！近年十分火红的视频社交软件TikTok，2023年更成功超越了Wechat和Twitter，成为大马人使用率第 5高的社群软体，使用率也从去年的53.8%增加到今年的59.9%，相当每5个人之中就有3位TikTok用户。由此可见，TikTok火红态势不减，潜力不可小看，势必会是近几年马来西亚主要流行的社群软体之一。建议品牌主在投放Facebook或Instagram广告同时，若有资源，也可以考虑将一些预算投入最新流行的平台，扩展客群。...

咸鱼小编April 12, 2023

时事

【要变成历史了？?】现金不足难以运营，Tupperware『股价一度暴跌50%』面临倒闭危机！

谈到厨房一类的家居用品，大部分人的印象中肯定少不了Tupperware。不幸的是，这一品牌在近期却因综合因素而差点变成了历史，令人直呼震惊！据《CNN》和《USA TODAY》报导，拥有77年历史的美国老字号Tupperware日前发出倒闭警告后，其股价在周一（2023年4月10日）一度暴跌了50%。同时，Tupperware在2023年4月7日间提交的监管文件中表达了其困境：“人们对公司继续作为持续经营企业的能力存在重大怀疑”。不仅如此，Tupperware更面临被纽约交易所除名的危机，因为它无法提交2022年的年度报告。当被问及如何解决现金不足的问题时，Tupperware表示，它正在审查公司的现金管理、可用房地产等方面以及考虑裁员来节省开支。虽然目前处境堪忧，但其CEO Miguel Fernandez在最新的公告中指出，一切将在提交年度报告后有所不同。他强调，Tupperware已经与财务顾问合作，以积极寻找额外融资来维持公司运营。 “我们已经开始了扭转业务的旅程，今天标志着解决我们资本和流动性状况的关键一步。” 不过，报导指出，Tupperware实则前景堪忧。先不论其净销售额于2022年下降了18%，其股票更在同年下降了98%。对此，零售分析师Neil Saunders在接受《CNN》采访时强调，Tupperware已在市场上尽失优势。因为它不仅没办法和年轻消费者建立起联系，还面临着卖家数量急剧下降和消费者对家用产品的回调。基于资产轻的缘故，Tupperware在侧重增长销售额的过程中更是没有“筹集资金的能力”，导致其财务处于不稳定的情况。哇……Tupperware面临的困境远比小编想象中的来得多！? 难道国民品牌真的要就此陨落了吗？你又怎么看待这一事件？欢迎在评论区和我们分享你的看法哦~...

Standby小编April 12, 2023

娱乐

【超级巨星租我家！】神秘租客豪砸50万租别墅一周！房东震惊“竟是大咖天后”！

房客是国际巨星是一种什么样的体验？美国一名屋主原本不打算将自己位于Arizona的别墅出租，不过在2023超级杯 (Super Bowl) 举行期间，一名神秘租客愿意出50万美金（约马币220万）租下别墅一周，屋主答应后才发现这位租客居然是大名鼎鼎的流行天后Rihanna！据美国《华尔街日报》报导，一名职业为网络安全专家的男子斯 Spyro Malaspinas 在2022年以730万美金（约马币3200万）买下这间占地约6400平方英尺的5房別墅。其实，2023年超级杯举行期间，Spyro也曾收到许多租客的报价，当时他由于“不想当房地产大亨”，所以一概拒绝。但当他收到通知说有人愿意以50万美元的价格租别墅一周时，天价的租金让他无法拒绝。Spyro坦言，这笔金额可以支付两年的房贷，他完全不介意为此搬出去住。更惊喜的是，Spyro在同意出租后发现租客居然是Rihanna，这让他和女儿都非常激动！ Spyro表示这消息传出后，许多人开出“疯狂的价格”打算买下他的别墅，不过他目前还没有下一步的计划。哇，有国际超级巨星来自己家里当租客，还可以爽赚天价租金，真的是太幸运啦！你还可以阅读：【黑暗荣耀CP！】D社突爆愚人节惊喜！李到晛、林智妍官宣认爱！ ...

写字人小编April 2, 2023

时事

【淋过雨的人帮别人撑伞！?】大马清洁工人卖掉土地，『花RM80k买两台洗肾机』捐出去！

“淋过雨的人，总想着帮别人打伞！” 根据《星洲日报》和《东方日报》报导，大马一名在洗肾中心工作的清洁工人卖掉土地，花费RM80k买了2台洗肾机送给洗肾中心！这位清洁工人名叫Kalipulizan，大家都叫他“Kali”。从事房地产的Izhar Azimat在Facebook分享Kali卖土地买洗肾机的事迹，瞬间引起网民热议。 Izhar透露，Kali没有汽车，平日只是驾着Motor上班、买东西以及趴趴走。去年，Kali委托Izhar售卖土地，成功卖出之后，Izhar问他：“你卖地之后的钱要拿来做什么？” Kali回答说要拿来请客，以及想买2台洗肾机，捐给他工作的洗肾中心。随后，Kali真的买了2台洗肾机，并把照片分享给Izhar。Izhar询问：“这两台机器价值多少钱？” Kali回答：“总共RM80k。” Kali的善举让Izhar非常感动，说：“如今Kali依旧在洗肾中心当清洁工。” “他名叫Kali，他是一个‘人’。 ” ▼原帖如下 SEORANG ORANGSaya panggil dia Kali.Nama penuh Kalipulizan. Dia...

吃瓜小编February 2, 2023