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All posts tagged "房地产"

时事

本地女艺人郭美君控诉,自己被一名多年圈内闺蜜和一位“假拿督”联手设局,以房地产项目独家代言人为幌子,骗走她多达38万令吉! 根据星洲日报报道,郭美君在新闻发布会上含泪表示,这起事件发生在2023年9月,她透过圈内好友J结识一名自称“拿督”的男子,对方声称经营房地产公司,并邀请她担任旗下新项目的代言人。   “我认识这位女艺人朋友很多年,完全信任她。她说‘拿督’在找代言人,还说我最适合。除了出示项目文件及视频外,她还为我引荐该名男子。” 见面后,“拿督”说他已经在香港签下TVB艺人担任代言人,现在要在大马找另一位代表,并承诺代言费高达80万至100万令吉。 对方拿出手机展示工地施工片段,还打开微信钱包秀出一笔巨额款项。随后,对方声称项目资金暂时无法提取,需要郭美君先暂时垫付一笔费用,并承诺两三天内归还。   郭美君基于信任,答应了对方,结果钱一转出,对方就人间蒸发。那38万令吉是她为母亲医疗准备的积蓄! 两年过去,她仍难以释怀,坦言自己连妈妈的医疗应急金都被骗光多次落泪,希望借此提醒公众,不要因为信任而放下警惕,哪怕对方是朋友或名人。 新闻发布会当天,她由律师何素莹、马华公共服务及投诉部主任拿督斯里张天赐,以及马来西亚艺术协会会长拿督符侑辁等人陪同出席。相关当局目前已介入调查。   你还可以阅读:【70岁了还相信爱情❓】阿嫲遇上『爱情骗子』,被骗EPF和房子,痛失RM700k! 照片来源: 星洲日报 照片来源: 123RF | 示意图

时事

不少人选择到新加坡工作赚取更高的薪资,大马一名42岁男子到新加坡20年,公积金存款有35万新币(约RM125万),令人羡慕。 不过,在新马两地奔波让他倍感疲惫,因此计划退休回马,奈何不知道未来应该何去何从,于是寻求网民意见,引起热议。   根据《mStar》和《诗华日报》报道,这名男子自2003年起就在新加坡工作,年轻时在一家工厂工作,目前是一位工程师,已经打拼了20年。 他现今的薪资为5,000新元(约RM17,600),CPF(公积金)储蓄则有354,258新元(约RM1,249,348)。   存了这么多钱,他有了想退休的念头,毕竟他不想每天往返通勤新加坡和大马工作,真的很累,但回来大马后,他也不知道做啥好…… “如果你积累了这么多公积金,你会怎么办? 我仍在思考如何处理,我很想辞职,但如果我回到马来西亚,我不知道该怎么办。”   男子说,他原本计划工作到55岁才退休,但升职后感到工作压力增加,因此想在自己健康受损之前寻找其他出路。 由于他还单身,无法询问另一半的意见,父母则告诉他要好好思考。不过,他说不会把这笔钱用于投资房地产,因为这涉及高额投资成本,而他也无力管理。   网民纷纷留言建议怎么运用这笔钱,不少人建议他把钱领出来叹世界,成家立业;也有人建议他用这笔本钱做一些生意: —「可以用来帮助有需要的人,回馈社会。」 —「享受生活,不要成为金钱的奴隶,你的公积金储蓄够你花到下半辈子不用愁了。」 —「结婚啦,是时候定下来了。」 —「你还没结婚?选我选我,我不需要聘礼,也不需要豪华婚礼,我就跟你走吧,你也不需要辛辛苦苦寻找爱情,爱情自己会来敲门。」   辛苦了几十年,是时候休息一下了。换做是你,你会怎么做呢?   你还可以阅读:【不去SG=0上进?】妈妈三番四次叫她去新加坡工作,大马女子不去就被讲“没用”! 照片来源: 南洋商报丨示意图...

趣闻

只是因为在人群中多看了你一眼~再也没能忘掉你容颜~ 根据《Thaiger》、《Sanook》和《CTWant》报导,泰国有一只狗狗在网上爆红,原本是流浪狗的它,在某一天与一名好心富豪相遇,然后就被领养,住进了豪宅,过上幸福快乐的生活。   日前,泰国一位房产顾问@tamonwank在TikTok上传了一支影片,瞬间引起网民热议,观看数突破700万。 从影片画面显示,有一只米白色的狗狗在一间豪宅里的落地窗旁悠哉晒太阳,还与拍摄者对望。 ▼相关影片 @tamonwank คอนโดนี้เลี้ยงสัตว์ได้นะคะทุกคน น้องอยู่อย่างเปิดเผย ฟีลเจ้าบ้านให้การต้อนรับ ? #ashtonresidence41 #petfriendly #คอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ #คอนโดพร้อมอยู่ ♬ ชิวชิว – ดาวเหนือ   据悉,这栋豪宅位于曼谷Ashton residence 41社区,价值3000万泰铢(约RM400万)。而狗狗是一只普通的米克斯,名字叫Dikky。 根据Ananda...

生活

随着社交媒体成为品牌行销不可或缺的一部分,越来越多品牌和销售人员开始通过网络行销打开知名度。 如果你也想用TikTok进行网络行销,那你就一定要了解TikTok的6大重点!*内容取自「TikTok 2023年第二季度媒体指南报告」* 大马TikTok用户总数 TikTok的用户特征 APP平均使用时间、行为特征和活跃度 用户购买产品的主要原因 吸引顾客的方式 平台最热门的内容   重点1️⃣:大马TikTok用户总数 TikTok在马来西亚的用户现已超过2,000 万,而且用户在平台上花费的时间也在不断增加,平均每天花费100分钟以上。 有73%的TikTok用户更透露,他们在TikTok 上与品牌建立了更深刻的联系,这代表TikTok用户愿意与品牌互动,也更容易接受品牌的存在。 这一趋势就为品牌和行销人员提供了一个很好的机会,大家可以针对这一群受众制定有针对性的营销策略,并吸引目标受众。   重点2️⃣:TikTok的用户特征 想通过TikTok打开知名度或投放广告,就必须先了解TikTok的用户特征。这样在投放广告时,就能准确接触到目标受众。 用户性别与年龄层分布 大部分马来西亚TikTok用户都是年轻人,且男性的比例就比女性的比例略胜一筹,占总用户数的 56%。所以,男性受众较多的产业如,汽车、房地产、模型等产业就可以考虑投放广告至TikTok。 此外,TikTok在马来西亚的用户年龄分布也非常广泛,其中最大的用户群体是具有一定消费能力的25岁至34岁年轻人,占了总用户数的 36%。其次是18岁至24岁的用户,占总用户数的34%。...

时事

“(做)房地产不是月入过万吗?” 相信大家经常在社交媒体看到做房地产的朋友驾豪车、买房子、买名牌包,但人前的风光可能导致他们背上更多的债务。   大马一名网友投稿至Facebook专页「XUAN Play」,分享闺蜜的弟弟在短短一个月内,被房地产老板要求申请2次贷款买房买车的事迹,令闺蜜家人担心不已,于是寻求网民意见。 原Po一开始询问:“请问是不是房产老板都会让下线买房、买车来当门面?(用父母的钱),最近我闺蜜的弟弟就遇到这个情况。”   原来,闺蜜弟弟不到25岁,才刚工作3年。他的房地产老板让他在短短一个月内贷款买房和买车,上星期刚签房子买卖合约,这个星期又贷款买车。 闺蜜弟弟信息告知爸爸说要贷款买房,表示自己要拿来投资,但没钱付头期: “爸爸,这一区的房产前景很好,我真的很想入手投资来做Airbxb。但是,我没有付头期的钱,我需要RMxxk。放心,我有能力付每月的房贷,我会出租做Airbnb。”   基于对孩子的疼爱和信任,爸爸答应帮忙。但没想到,弟弟不久之后拿了爸爸的定期存款statement给银行,让爸爸当担保人,好让他可以顺利贷款购入价值RM2xx k的车子 弟弟发信息告知爸爸: “爸爸,我的老板说我现在贷款买房,趁银行还没有出记录,我赶快同时去贷款买车,还不会显示commitment,比较容易批贷款。以我现在的收入,是可以负担每月的车贷的。我告诉你一声,怕你担心。”   虽然弟弟信誓旦旦,保证自己的收入可以负担车贷,但爸爸还是很担心,因为他没有预料到儿子会同时申请2个贷款,更担心孩子口中目前还高的收入只是昙花一现,毕竟他也才缴了不到RM5000的税。 闺蜜和家人不想看到弟弟陷入“金钱的深渊”,就打电话给原Po询问意见。原Po也替他们感到担心,疑惑问道:“房地产不都是月入过万吗?在此寻求解决方案??”   这则帖文随即引起网民热议,纷纷表示: —「如果房贷加车贷,超过收入的30%,代表没能力供,这是个人财务管理的标准。」 —「这个要看他自己的选择了~老板只是做洗脑的工作,愿不愿意被洗完全是个人的选择。如果一个人那么容易被洗脑的话只能说明认知不够~」 —「若做房地产自己一定要先买房产和BX才可以做,那肯定是骗人。若已经做到有成绩了而想投资和享受一下,那肯定没问题(一定要在自己能力范围里)。长大了自己要学会独立思考。」 —「风险评估,立刻有生命危险的机率不高,...

时事

现在真的是乞丐都比你有钱。? 根据《Financial Express》报导,印度一名男子Bharat Jain靠着做乞丐,变成全世界最有钱的乞丐,身家有7500万卢比(约RM422万)。 而且,他还有1间2室1厅的公寓以及2间店铺,每个月靠着收租就能入账30k印度卢比(约RM1,700)!   报道中指出,Bharat Jain出生于不富裕的家庭,所以他没有办法获得教育,最后他才选择了乞丐做为职业赚钱。 他每个月的收入介于60k印度卢比(约RM3,400)至75k印度卢比(约RM4,300)之间,赚到钱后,他就把钱拿去投资房地产。   不过,他的“工作”也没有大家想象中那么容易,一天中需要工作长达10小时至12小时,才有可能赚钱。 他通常会在富人区乞讨,这样一天内可以获得2000印度卢比(约RM113)至2500印度卢比(约RM140)。   Bharat Jain解释,因为他已婚还育有2名孩子,所以他希望孩子有机会获得教育,才会选择乞讨过活。 虽然Bharat Jain的孩子现已完成学业,一家人的生活也已经好起来了,不过他还是会去到街上乞讨赚钱。   做乞丐都能变亿万富翁,还有房子和店铺可以收租,真的让人有点羡慕。 不过,一天工作长达12小时也不是每个人都做得到的,如果你有这个机会,你愿意做吗?欢迎留言告诉我们!   你还可以阅读:【分分钟比你还有钱!?】每天来回搭车到KL乞讨,最强“乞丐”竟月入高达『RM8,500』!(内附影片) 照片来源: Financial...

通稿

权威顾问公司We are social每年初都会发布一份详尽的数位报告,针对全球各国的数位使用情形,进行全面的数据调查。 最新一期《Digital 2023: Malaysia》报告已在2023年2月13日出炉,第一篇文章,cacaFly就马来西亚数位使用概况,整理出5大重点;第二篇文章,则聚焦于探究大马人的网购行为;本篇文章,将聚焦于社群使用的重点数据与洞察。话不多说,一起来看看吧: 大马社群使用率高达 78.5%,平均使用 7.7 个社群平台 社群霸主是谁?Whatsapp蝉联第一,TikTok全力冲刺 重点社群平台分析,用户性别、广告覆盖率比一比 一、社群用户占全马人口 78.5%!凸显社群行销的重要性 透过数据可以了解到,马来西亚网民总数为3303万人,占马来西亚总人口的96.8%。此外,马来西亚的网民中有78.5%的人使用社群平台,社群用户的人数与去年相比增加了36.2万人。不仅人数增长,每个马来西亚网民平均每天在社群平台上花费的时间为2小时47分钟,相比与去年的3小时2分钟,今年减少了15分钟。可以推测,这可能是因为马来西亚的疫情在2023年逐渐好转,人们开始减少在家使用社群平台的时间,取而代之的是直接面对面进行交流。 另外,每个马来西亚人每月平均使用7.7个社群平台,所以马来西亚人对社交平台的热情依然是非常高的。对于品牌和网店的线上布局来说,社群媒体行销非常重要,不能忽视。如果预算充足,建议在不同的社群媒体上进行多方面的布局,以便全面触及客户,实现最佳的全方位营销效果。   二、社群霸主是谁?Whatsapp蝉联第一,TikTok全力冲刺 大马人爱用社群软体,那现在的Top 3社群软体到底是哪几个呢?根据报告显示,网民最常使用的社群软体,是大家都非常熟悉的WhatsApp通讯软体,使用率高达89.3%;第二名是Facebook,占了 84.8 %;Instagram则以74.3%位居第三名。若有意投放广告,并且追求高曝光、高流量,千万不能忘了这三个人气平台咯! 近年十分火红的视频社交软件TikTok,2023年更成功超越了Wechat和Twitter,成为大马人使用率第 5高的社群软体,使用率也从去年的53.8%增加到今年的59.9%,相当每5个人之中就有3位TikTok用户。由此可见,TikTok火红态势不减,潜力不可小看,势必会是近几年马来西亚主要流行的社群软体之一。建议品牌主在投放Facebook或Instagram广告同时,若有资源,也可以考虑将一些预算投入最新流行的平台,扩展客群。...

时事

谈到厨房一类的家居用品,大部分人的印象中肯定少不了Tupperware。 不幸的是,这一品牌在近期却因综合因素而差点变成了历史,令人直呼震惊!   据《CNN》和《USA TODAY》报导,拥有77年历史的美国老字号Tupperware日前发出倒闭警告后,其股价在周一(2023年4月10日)一度暴跌了50%。 同时,Tupperware在2023年4月7日间提交的监管文件中表达了其困境:“人们对公司继续作为持续经营企业 的能力存在重大怀疑”。 不仅如此,Tupperware更面临被纽约交易所除名的危机,因为它无法提交2022年的年度报告。   当被问及如何解决现金不足的问题时,Tupperware表示,它正在审查公司的现金管理、可用房地产等方面以及考虑裁员来节省开支。 虽然目前处境堪忧,但其CEO Miguel Fernandez在最新的公告中指出,一切将在提交年度报告后有所不同。 他强调,Tupperware已经与财务顾问合作,以积极寻找额外融资来维持公司运营。 “我们已经开始了扭转业务的旅程,今天标志着解决我们资本和流动性状况的关键一步。”   不过,报导指出,Tupperware实则前景堪忧。先不论其净销售额于2022年下降了18%,其股票更在同年下降了98%。 对此,零售分析师Neil Saunders在接受《CNN》采访时强调,Tupperware已在市场上尽失优势。 因为它不仅没办法和年轻消费者建立起联系,还面临着卖家数量急剧下降和消费者对家用产品的回调。 基于资产轻的缘故,Tupperware在侧重增长销售额的过程中更是没有“筹集资金的能力”,导致其财务处于不稳定的情况。   哇……Tupperware面临的困境远比小编想象中的来得多!? 难道国民品牌真的要就此陨落了吗?你又怎么看待这一事件?欢迎在评论区和我们分享你的看法哦~...

娱乐

房客是国际巨星是一种什么样的体验?     美国一名屋主原本不打算将自己位于Arizona的别墅出租,不过在2023超级杯 (Super Bowl) 举行期间,一名神秘租客愿意出50万美金(约马币220万)租下别墅一周,屋主答应后才发现这位租客居然是大名鼎鼎的流行天后Rihanna!     据美国《华尔街日报》报导,一名职业为网络安全专家的男子斯 Spyro Malaspinas 在2022年以730万美金(约马币3200万)买下这间占地约6400平方英尺的5房別墅。其实,2023年超级杯举行期间,Spyro也曾收到许多租客的报价,当时他由于“不想当房地产大亨”,所以一概拒绝。     但当他收到通知说有人愿意以50万美元的价格租别墅一周时,天价的租金让他无法拒绝。Spyro坦言,这笔金额可以支付两年的房贷,他完全不介意为此搬出去住。 更惊喜的是,Spyro在同意出租后发现租客居然是Rihanna,这让他和女儿都非常激动!     Spyro表示这消息传出后,许多人开出“疯狂的价格”打算买下他的别墅,不过他目前还没有下一步的计划。 哇,有国际超级巨星来自己家里当租客,还可以爽赚天价租金,真的是太幸运啦!   你还可以阅读:【黑暗荣耀CP!】D社突爆愚人节惊喜!李到晛、林智妍官宣认爱!  ...

时事

“淋过雨的人,总想着帮别人打伞!” 根据《星洲日报》和《东方日报》报导,大马一名在洗肾中心工作的清洁工人卖掉土地,花费RM80k买了2台洗肾机送给洗肾中心!   这位清洁工人名叫Kalipulizan,大家都叫他“Kali”。从事房地产的Izhar Azimat在Facebook分享Kali卖土地买洗肾机的事迹,瞬间引起网民热议。 Izhar透露,Kali没有汽车,平日只是驾着Motor上班、买东西以及趴趴走。   去年,Kali委托Izhar售卖土地,成功卖出之后,Izhar问他:“你卖地之后的钱要拿来做什么?” Kali回答说要拿来请客,以及想买2台洗肾机,捐给他工作的洗肾中心。 随后,Kali真的买了2台洗肾机,并把照片分享给Izhar。Izhar询问:“这两台机器价值多少钱?” Kali回答:“总共RM80k。”   Kali的善举让Izhar非常感动,说:“如今Kali依旧在洗肾中心当清洁工。” “他名叫Kali,他是一个‘人’。 ” ▼原帖如下 SEORANG ORANGSaya panggil dia Kali.Nama penuh Kalipulizan. Dia...

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时事

第74届环球小姐大赛(Miss Universe 2025)在泰国曼谷举办,原本是美丽与优雅的国际盛事,却因为一场失言风波变成全球焦点。 据《ETtoday星光云》、《8世界新闻网》、《泰国头条新闻》报导,泰国企业家兼主办方赛事总监Nawat Itsaragrisil在“绶带授予仪式”上,质问墨西哥佳丽Fátima Bosch为何拒绝参与部分宣传活动。 视频显示,当时Fátima站起来试图解释,Nawat竟打断她发言并说道: “如果你听你国家总监的话,你就是个笨蛋。”(If you follow your national director, you are a dumbhead.)   Fátima欲反驳,却遭Nawat喝令闭嘴。现场佳丽们看不下去,愤而起身离开声援Fátima。Nawat急忙召来保全阻止佳丽们离场,场面一度失控。 走出现场后,Fátima在媒体面前发言: “我尊重泰国,我真的很爱泰国,我认为你们(泰国人)都是很棒的人,但你们的总监的行为很不尊重人,他说我愚蠢,就因为他跟组织有矛盾,我认为这对我不公平,我并没有跟任何人起冲突。我们是有力量的女性,这个平台是让我们发声的地方,没人能让我们闭嘴。”   ▼相关影片1  ...

时事

根据《东方日报》报道,2025年大马教育文凭(SPM)考试已于11月3日开考,并将持续至12月23日,全国共有413,372名考生,在3,350个考场应试。 教育部发布的2025年SPM考试时间表显示,马来语口试于11月3日至6日举行,英语口试则在11月10日至13日进行;科学实验考试订于11月17日至19日。   无论如何,这一届的SPM考生格外受社会关注,因为他们是首批不曾考过小六评估考试(UPSR)和中三评估考试(PT3)的学生。这也意味着,SPM是他们人生中的第一个大考。 这是因为,教育部于2020年,因新冠疫情而临时取消UPSR后,于2021年正式废除了UPSR;PT3则是于2021年被取消后,于2022年正式被废除。 废除上述考试的政策,引起了广泛的争议。先前,就有教师和考生家属曾分享自身经历,指废除UPSR和PT3导致如今学生在学术方面的能力明显下降,也不专心学习,前程让人堪忧。   你对此事又有什么看法呢? 希望各位SPM考生们考试顺利。   你还可以阅读:【从未考过大考!】要考SPM了却完全不紧张,女子吐槽08年妹妹只爱玩TikTok+打扮! 照片来源: BULETIN TV3 | 示意图 照片来源: BULETIN TV3 | 示意图

时事

听信“拿督斯里”的话,全家一起投资,结果血本无归…… 一名大马商人林先生(56岁)控诉,他和太太及两名孩子3年前投入逾100万令吉进行外汇投资,结果如今一分钱都拿不回,一家人欲哭无泪。   根据中国报报道,林先生说他们是被一名自称“拿督斯里”的男子游说,对方声称能在短期内赚取高额回酬。结果等了几个月,连一块钱都没见到。 他表示那是他做生意赚来的钱,还有孩子的积蓄,现在全没了。促请有关单位采取行动,对付涉案人士。 林先生表示,很多受害者不敢出面,但他选择站出来,希望提醒年轻人不要轻易相信“快速致富”的投资话术。 他和其他投资者在大马国际人道主义组织(MHO)总秘书希山慕丁及华裔代表胡杰良陪同下,到Bukit Aman商业罪案调查局提呈诉求信。   希山慕丁透露,MHO接获共38宗投诉,涉款超过490万令吉,要求警方援引刑事法典420条文(欺诈)展开彻查。 据报道,至少38名投资者,申诉透过一间获得纳闽金融服务管理局(LFSA)授权进行货币经纪业务的经纪公司,进行外汇投资,承诺每月7%至10%的回酬,但投资者最终血本无归。 此前已报案并致函LFSA,但至今没有投资者被传召录供。   高回酬=高风险。骗局换包装再出现,唯有保持警惕才不会成为下一位受害者。   你还可以阅读:大马女艺人郭美君疑被圈内闺蜜和“假拿督”骗,痛失RM380k! 照片来源: 中国报 照片来源: 中国报

时事

不想妻子死的不明不白,他花上千万日币租下屋子,只为了保留案发现场的所有证据! 根据《香港01》和《now新闻》报道,1999年日本名古屋一名32岁主妇在家中被人杀害,同在屋内的2岁儿子却毫发无伤。 虽然多年来投入大量警力,甚至传召5000人问话,惟案件始终无进展,最终成了一宗著名的悬案。 近日,案件传来最新进展,一名女子前往警局自首,而她竟是死者丈夫的高中同学!   1999年11月13日,下午2点左右,丈夫高羽悟发现妻子高羽奈美子面部朝下倒在地上,而同屋的儿子没有受伤,随即他拨打了急救电话,但高羽奈美子仍因失血过多离世。 警方在犯罪现场搜查后发现,客厅和卫浴多处都有血迹,还找到了疑似属于凶手的血迹。 据推测,高羽奈美子当时曾试图自卫,双手皆有伤痕。此外,还有人目击到一名介于40岁至50岁之间的女子出现在公寓附近。 多年来,警方出动超过10万名警员,更在2015年和2020年分别公布嫌疑人画像,却始终抓不到凶手。   为了保留犯罪现场,高羽悟26年来持续缴付房租,费用高达2200万日元(约RM59.8万),仅希望能将凶手绳之以法!直到2025年10月30日,69岁的嫌犯安福久美子才终于前往警局自首。 经调查发现,安福久美子是高羽悟的高中同学,曾向高羽悟表白后被拒,两人更曾是同个网球俱乐部的成员。 对此,高羽悟感到十分难以置信,因为两人几乎没什么说过话,案件发生的前一年才在同学聚会相遇,但也只是说了一句话。 目前,警方只透露安福久美子的DNA与犯罪现场的血迹吻合,正在调查她的杀人动机。   26年都抓不到凶手,结果嫌犯竟是自己的高中同学!希望真相早日水落石出吧!   你还可以阅读:大马轰动一时的『3宗女童遇害“无头公案”』,凶手至今依然逍遥法外! 照片来源: 香港01 照片来源: 香港01 照片来源: iStock...

时事

发信息告诉妈妈他下班后会带她最爱吃的菜回家,大马一名送餐员却在给顾客送餐的路途中,猝死在路旁…… 根据《光明日报》报道,大马一名殡葬业者日前在Threads发帖文,分享关于这名送餐员的故事。   事发前,他正送着最后一份订单,岂料途中竟倒在了路边,袋子里还装着顾客的食物。路人试图施救,但他还是不幸离世了。 警方随后查看他手机时,发现他生前给妈妈发的最后一条信息: “妈,我再工作一下子,等下回去时,会带上你最爱吃的菜肴。” 没想到,这却成了他的最后遗言,而当时,她的妈妈正在家中等他回家……   原来,这名送餐员的妈妈患有肾病,他为了支付妈妈的医疗费用辛苦工作,早出晚归,每天也只睡3小时。 尽管如此,他的包里还有他给清真寺捐赠RM10的单据,虽然只是小数额,但每个月从不间断。 不少邻居和送餐员事后都来参加了他的葬礼。 他的妈妈说: “虽然儿子来不及回家陪妈妈吃饭,但我为他感到骄傲,因为他是在努力赚取干净收入时去世的。” 这名殡葬业者最后也提醒民众,切勿看不起别人的职业。   实在太可惜…愿逝者安息安息,家属坚强。   你还可以阅读:【不是为了赚外快!】31岁女子白天是网页设计师,夜晚在新加坡当送餐员! 照片来源: Pexels/Akash samanta | 示意图 照片来源:...

时事

一名大马男子的父亲前阵子去世了,但他却要扛起父亲高达70万令吉的巨额债务,觉得很不甘心。 根据《WORLD OF BUZZ》报道,这名男子在Facebook群组“Muflis Bankrupt di Malaysia”分享自己的经历。   他表示自己是七个兄弟姐妹中的老大,而兄弟姐妹来自父亲的三段婚姻。尽管兄弟姐妹众多,但最后债务却落在他一个人身上,让他感到十分不解。 他说,自己是公务员,其中两名弟妹还在上学,父亲留下的遗孀是泰国人。家里的经济状况本就不宽裕,如今更是雪上加霜。 “我根本不可能偿还70万令吉,我名下资产只有约20万令吉。”   父亲留下的其中一项资产是一间出租屋,但他后来才发现父亲生前曾二次再融资。这间房每月供2500令吉,但租金收入却只有1000令吉。 父亲去世后,家人才发现这件事,因为他以前完全没参与父亲的财务决定,而父亲再融资的原因,据说与他的慢性疾病有关。 他无力偿还这笔庞大债务,决定让银行收回及拍卖房子,希望可以抵掉部分债务。 然而事情并没有结束,他说银行天天打电话给他,催他还债,甚至连他母亲(父亲已于2002年与她离婚)也被追债。   他说自己已经多次向银行解释情况,但银行还是一直打来。 “我真的不想还,他生前没照顾我们,还给我们带来很多麻烦。现在他死了,还继续拖累我们。” 男子上网求助,希望网友能告诉他如何应对这样的情况。 网友留言: “债是父亲的名字,照理来说不会传给别人。银行不能骚扰家人” “法律上如果没有接受父亲遗产, 父亲的债务就不会牵扯到自己身上”...

通稿

娱乐

德云社最受欢迎的黄金拍档——岳云鹏与孙越,将于12月4日(星期四)首次登陆马来西亚,在 Mega Star Arena 举行《四海福临2025相声专场》世界巡演吉隆坡站。 更令人期待的是,孙九芳、刘鹤安、尚筱菊、孙子钊、靳鹤岚及朱鹤松等德云社成员也将一同登场,与岳云鹏、孙越携手带来一夜笑声不断的相声盛会!   被誉为“德云社最强拍档”的岳云鹏与孙越,此次携手打造的《四海福临2025相声专场》世界巡演,早前已在欧洲多地掀起热潮,场场笑声不断。 如今,这股“德云风”终于吹向东南亚。马来西亚站作为巡演的重要一站,两人将带来多个经典段子与全新创作,无论是相声老粉还是初次入坑的观众,都将沉浸在这对“相声CP”带来的惊喜与笑声之中。 对于首次来马演出,岳云鹏感到非常兴奋: “这是我们第一次来马来西亚,非常期待能与当地的观众见面!我知道大马有很多喜欢德云社、喜欢相声的朋友,这次终于能亲自把笑声送到大家面前,真的非常开心!”   他指和孙越第一次来马,一定会呈现一场相当精彩、回味无穷的演出,约定大家“不见不散”! 孙越则表示能与岳云鹏一起将《四海福临2025相声专场》从中国带到海外,对他而言意义非凡: “马来西亚是我和岳老师海外巡演的第三站,这不仅是我们第一次到马来西亚演出,也是一次与海外华人朋友相聚的难得机会。我们准备了许多好玩的段子、好听的歌曲,还有一些全新的内容,希望给大家带来一个欢乐愉快的夜晚。”   他们也表示,在准备节目的同时,这次也想感受一下大马的文化与热情。岳云鹏笑称身边许多同事、朋友都来过大马旅游,所以自己一直都很向往: “非常期待能尝到道地的椰浆饭、沙爹等美食!” 而与孙越合作多年,岳云鹏指他们俩台上默契十足,其实台下也一样合拍: “用八个字来形容,我觉得我们的关系大概是‘互为损友,无可取代’。” 孙越也很期待在相声表演时,台上台下的互动,更对大马观众的期待值拉满: “吉隆坡,我们等你们!” ▼相关影片  ...

通稿

TikTok Malaysia今年持续深化其 #ThinkTwice数字素养倡议,宣布推出更全面、更易取得的防诈骗资源,通过应用程式内的多种语言知识中心、搜索广告、短视频、创作者内容,以及即将展开的业界对话系列,全方位助力全民识骗、防骗!   全新上线的 #ThinkTwice知识中心设于应用程式内,现已提供英文、马来文、中文和淡米尔文多种语言内容,旨在通过更贴紧用户语言的方式,提升全民防诈骗意识。这项举措获得马来西亚皇家警察(PDRM)、马来西亚通信与多媒体委员会(MCMC)、马来西亚证券监督委员会(SC),以及多家政府机构与单位的协同支持,将覆盖全国数百万的TikTok用户。 TikTok Malaysia公共政策主管Firdaus Fadzil。   TikTok Malaysia公共政策主管Firdaus Fadzil表示:“网络安全是整个社会的共同责任,必须通过跨领域、持续性的协作来合力落实。网络犯罪分子的手法层出不穷,在诈骗案件中尤为如此。因此,防范的关键一步就是教育。我们很高兴能通过 #ThinkTwice倡议,为马来西亚全民提供实用的知识与工具,共同筑起防诈骗的防线。” TikTok Malaysia  #ThinkTwice 官方信息图,(从左至右)Chian Wen Sin女士,国家反金融犯罪中心(NFCC),Rajvinder Kaur 警监,马来西亚皇家警察商业罪案调查部(CCID),Saidatul Ashikin Abu Hassan...

通稿

由赵林山执导,姜武、王志文、李乃文、孙茜、冯文娟、林子烨以及温碧霞等实力演员主演,备受国际关注的历史战争剧情电影《731》,将于 2025年9月25日在全马影院上映。 电影《731》取材自震惊世界的历史事件,以真实史料为基,揭露侵华日军“731部队”鲜为人知的反人类暴行,呼吁世人铭记历史,珍惜和平。通过普通平民视角,聚焦侵华日军第七三一部队在哈尔滨平房区秘密开展细菌战实验研究,屠戮百姓进行活体实验的残酷事件。过去的黑暗岁月通过冷峻的镜头语言再现,借由人物在极端环境下的挣扎、抗争与坚守,刻写史实真相,传递对生命与人性的深切拷问。   捍卫世人必知的真相 记忆的重量,亦是守望和平的力量 导演赵林山为电影《731》倾注心血,坦言:“要揭开一个谜底,是不会那么轻松的。” 他历时11年精心筹备,团队远赴国内外多方搜集真实材料,查阅8000页解密731部队报告和423小时原队员的供述影像,实地考察侵华日军七三一部队安达特别试验场野外遗址,更特邀侵华日军第七三一部队罪证陈列馆馆长金成民担任历史顾问,坚持每处细节都有史可依,实现历史真实与艺术表达的深度融合。 电影《731》的诞生并非为了消费苦难,而是严谨对待,以光影形式守护可能被遗忘的真相,以电影力量传递和平。被侵略的普通百姓不计其数,铭记历史,是为了不再重蹈覆辙;全人类共同追求和平与正义,才是对未来的真正守护。   反人类暴行的揭露与批判 何谓“第七三一部队” “第七三一部队”是二战期间由侵华日军设立的细菌战特种部队,对外公开称“关东军防疫给水部”,实则是日本在中国哈尔滨的细菌战大本营和指挥中枢,也是人类历史上规模最 大的细菌武器研制生产基地。该部队秘密进行大量活体实验,并大规模实施细菌战,造成无数平民惨死。 二战结束后,美国以免除七三一战争责任为条件,豁免了七三一部队罪行,并获取了七三一部队进行人体实验、细菌战等数据资料,七三一部队骨干力量免于东京审判起诉, 仍活跃在日本社会。 电影《731》将人类至暗时刻化成光影搬上大荧幕,在中国未映先热,自宣布定档以来迅速引发世人关注。截至8日,根据猫眼电影平台数据显示,当地预售票房已火热飙破3000万人民币,而标记 “想看”人数更冲破 439 万,彰显抗战题材的震撼力与观众的高度期待。这不仅仅是一部反战片,更是一道历史警钟,以真相撕裂黑暗,以铭记守护来之不易的和平。   🎞️故事大纲: 1945年抗战胜利前夕,侵华日军第七三一部队在哈尔滨平房区以“给水防疫”为名,秘密进行惨无人道的细菌战研究,大肆抓捕平民进行活体实验,妄图以此扭转败局。小贩王永章(姜武饰)等人被强行抓入“特设监狱”,日军以“配合健康检查与防疫研究即可换取自由”的虚伪承诺,欺骗他们遭受冻伤实验、毒气实验、活体解剖等极端折磨…… 电影通过平民视角揭露日军反人类暴行,展现绝境下人民不屈的反抗精神,旨在让世人...

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以后别说冲凉没办法回复消息了,人家游泳都回消息了!🤣#爱你的人总会回你消息 #搞笑 #今天红什么 #noodou    

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当打工人遇到阿飘 …… #noodou #马来西亚 #搞笑 #打工人

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你绝对想不到他拿手机来干嘛!?竟然这样都不会断??    

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