租金 Archives

时事

拼多多太便宜冲击大马市场，国会议员陈家兴要求政府下架拼多多保本地商家！

相信你身边不少人，包括你自己都有在买拼多多。几块钱的各种日用品，抵到烂！真的会让人忍不住一直下单，一直买！不过，低价背后也引发另一个问题，当跨境电商越来越强，本地商家还能竞争下去吗？根据Xuan报道，公正党务边国会议员陈家兴日前就针对这个问题在社交平台发声，认为政府需要更加谨慎看待拼多多等跨境电商平台的发展，并建议在相关监管制度还没完善之前，先暂缓拼多多在大马的营运。【不是反对便宜，是担心不公平竞争】陈家兴认为，跨境电商利用“工厂直接卖给消费者”的模式，加上超低价格策略，确实能让消费者买到很便宜的商品。本地中小企业需要面对租金、人力、税务、库存等各种成本，而部分海外卖家却能直接通过平台进入大马市场。长远来看，本地制造商、批发商以及分销商可能会越来越难生存。他认为，大马不能只看到消费者短期买到便宜货，也需要考虑整个本地产业链的未来。陈家兴指出，大马约98%的企业属于中小型企业（SME），这些企业不仅创造大量就业机会，也是国家经济的重要组成部分。然而，当本地商家面对拥有庞大供应链和低成本优势的跨境平台时，如果缺乏公平监管，可能会被迫加入一场不对等的价格战。如果最后本地商家因为竞争不过而退出市场，影响的不只是老板，还有员工和整个供应链。拼多多的出现，对于消费者来说，是可以买到更便宜的东西，但对于部分本地商家而言，却是一场新的挑战。你还可以阅读：【外劳老板，本地员工！】『孟加拉外劳在大马创业』很有生意头脑，请本地员工当门面避风头！照片来源: 跨境易照片来源: Facebook | 陈家兴照片来源: Facebook...

OK小编July 29, 2026

生活

【让创业更简单！🔥】大马全新『好玩市集』来了！低门槛创业机会，帮你踏出当老板的第一步！

当今市场环境中，越来越多小型品牌与个人创业者希望进入线下市场，但往往面临高成本、资源不足以及缺乏曝光机会的问题。与此同时，许多商业空间与发展项目也面临人流不足、空间利用率低等挑战。在这样的背景下，「好玩市集」应运而生。【什么是好玩市集？】好玩市集（Haowan Market）是一个全新的马来西亚低门槛创业平台，致力于连接摊主、品牌与消费者，打造一个真实、灵活且充满活力的线下商业与生活方式体验空间。【市集运营方式】一个成功的市集不在于概念有多复杂，而在于是否有人流、有没有交易、有没有真实参与感。好玩市集专注于提供灵活且实际的线下市集运营方案，根据不同场地条件与合作需求进行策划与执行，确保每一场市集能够有效带动人流、提供摊主商业机会、提升场地方的空间利用率以及营造简单直接的线下消费场景。通过多元化的内容设计，让每一个市集不仅仅是“买与卖”，而是一个可以逛、吃、体验与社交的空间。【低门槛创业，让每个人都有机会当老板】好玩市集的核心理念是 “让创业更简单”，那就是降低进入线下市场的门槛，让更多人可以用更少的成本参与。在这里，摊主不需要承担高额的租金，可以灵活参与不同场次。这不仅能帮助创业者快速测试产品和市场反馈，更能零距离接触真实消费者。无论是初创品牌、手作创作者，还是想尝试副业的人，都可以通过市集平台获得第一步的线下机会。【空间激活，化身商场与场地方的人流制造机】一个空间的价值，不只是“租出去”，而是如何让它真正被使用、被看见、被体验。除了服务摊主与品牌，好玩市集也为发展商与场地方提供空间激活解决方案。通过策划主题市集与活动，能够帮助空间：提升人流量、增加现场曝光度，并创造社交媒体传播内容，从而提升整体商业氛围。【打造连接人与空间的生态平台】好玩市集不仅仅是一个市集品牌，它更像是一个正在成长的城市生活平台，正在逐步发展成为一个连接人流、品牌与空间的线下生态平台。...

NOODOU 赞助内容May 26, 2026

时事

调查显示：印裔最难租到房，还要给更贵的租金！

最近一项调查发现，印裔找房时面对的难度，可能比别人更高。一项针对巴生谷（Klang Valley）租房平台的研究指出，线上房源里出现“种族偏好”甚至“排除某族群”的情况相当普遍，其中印裔租客受到的影响最明显。根据东方日报报道，非政府组织 “多元化建筑师”（Architects of Diversity）最近发布一份调查报告，研究团队分析了租房平台iBilik上巴生谷35,367则房间出租广告，结果发现一个惊人的现象：42.8%的房源明确排除至少一个种族。数据显示：排除印裔租客：31.7% 排除巫裔租客：7.6% 排除华裔租客：3.9% 最常见的情况是，只排除印裔，但接受华裔和巫裔。这种模式占整体房源的 21.3%。【不只难找房，租金也更贵】调查还发现一个问题，愿意租给印裔的房源，平均租金反而更高。数据显示：不排除印裔租客的房源平均租金：RM735 排除印裔租客的房源平均租金：RM661 也就是说，印裔租客不仅选择更少，还可能被迫租更贵的房子。同时，租房平台的设计也有影响。研究指出，有关租房平台设有“种族偏好”选项，房东或代理在发布房源时，可以直接选择想接受或拒绝哪一个族群。研究认为，这种功能等于把“按种族筛选租客”变成一种常规操作。...

OK小编March 13, 2026

趣闻

买房投资月供RM1400，妈妈叫她租给弟妹RM600！妈妈：“为家人吃亏是理所当然的”

谈钱伤感情，尤其是对家人，更加难处理。一名女子最近在Threads分享，她买了一间房产当作投资，结果母亲却要她便宜租给弟妹，让她很不满。这名女子表示，这间房产月供RM1,400。没想到，母亲却建议她把房子以RM600的“家人价”租给弟妹。她坦言，自己实在想不通，为什么要用远低于月供的租金，把一项投资变成长期亏损。母亲认为，为家人吃一点亏是理所当然的事，但对她来说，这套房子从一开始就不是拿来住的，而是为了未来的财务规划投资的。这件事让她开始后悔把自己的投资的事情告诉家人。她并不是完全无感，她明白在KL找便宜的房子不容易，对弟妹的处境也感到心软。正因为是家人，这件事才会让她更纠结。这则分享很快引发讨论。不少网友劝她要守住底线，认为租金低过贷款并不现实，长期只会变成自己的负担也有人提醒，金钱和亲情混在一起，很容易留下心结。一旦出现拖租、维修或损坏问题，关系容易变质；还有网友直言，现在的牺牲，未来未必会被记得。钱的事一旦扯上家人，就很难只有对或错。先把界线讲清楚，反而比较不会伤感情。你还可以阅读：姐姐帮妹妹出钱10年，妹妹突然买房，她心里不平衡！照片来源: AI制图照片来源: 123RF | 示意图照片来源: 123RF |...

OK小编February 4, 2026

时事

【“他生前都没有照顾我们！”】父亲离世留下RM700k巨债！大马男子不想还，也无力偿还！

一名大马男子的父亲前阵子去世了，但他却要扛起父亲高达70万令吉的巨额债务，觉得很不甘心。根据《WORLD OF BUZZ》报道，这名男子在Facebook群组“Muflis Bankrupt di Malaysia”分享自己的经历。他表示自己是七个兄弟姐妹中的老大，而兄弟姐妹来自父亲的三段婚姻。尽管兄弟姐妹众多，但最后债务却落在他一个人身上，让他感到十分不解。他说，自己是公务员，其中两名弟妹还在上学，父亲留下的遗孀是泰国人。家里的经济状况本就不宽裕，如今更是雪上加霜。 “我根本不可能偿还70万令吉，我名下资产只有约20万令吉。” 父亲留下的其中一项资产是一间出租屋，但他后来才发现父亲生前曾二次再融资。这间房每月供2500令吉，但租金收入却只有1000令吉。父亲去世后，家人才发现这件事，因为他以前完全没参与父亲的财务决定，而父亲再融资的原因，据说与他的慢性疾病有关。他无力偿还这笔庞大债务，决定让银行收回及拍卖房子，希望可以抵掉部分债务。然而事情并没有结束，他说银行天天打电话给他，催他还债，甚至连他母亲（父亲已于2002年与她离婚）也被追债。他说自己已经多次向银行解释情况，但银行还是一直打来。 “我真的不想还，他生前没照顾我们，还给我们带来很多麻烦。现在他死了，还继续拖累我们。” 男子上网求助，希望网友能告诉他如何应对这样的情况。网友留言： “债是父亲的名字，照理来说不会传给别人。银行不能骚扰家人” “法律上如果没有接受父亲遗产, 父亲的债务就不会牵扯到自己身上”...

OK小编November 6, 2025

时事

【只想利用她当“劳”板！】大马女子爱上外劳跟丈夫离婚，才发现对方有2个老婆！

婚姻原本是建立在信任上的，但这名大马女子却因为太相信丈夫，一步一步掉进了对方的骗局！根据《Harian Metro》和《New Straits Times》报道，大马一名女子在几年前轻信了一名巴基斯坦男子的甜言蜜语，跟对方结为夫妻。万万没想到没想到，丈夫只是为了利用她的名字在大马做生意，所以才跟她结婚，而且对方已有另外两名妻子。这名40多岁的女子Adilah（化名）透露，她原本经营着一家小餐馆，嫁给了一位本地人，但她的第一任丈夫身体一直不太好。之后，她结识了第二任丈夫，也就是这名40多岁的巴基斯坦男子，当时这名男子在附近经营一家家具店。两人因经常在邻近餐馆碰面而逐渐熟悉。对方说自己是单身，女子相信了，还向第一任丈夫提出离婚，随后与这名男子结婚。起初两人的生活还算平稳，Adilah说丈夫几乎不谈关于他生意的事。但不久后，他变得过度嫉妒，不允许Adilah独自外出。不仅如此，丈夫还劝说Adilah用她的名字，在马来西亚公司委员会（SSM）申请营业执照，以扩大他的家具生意。出于信任，Adilah答应了。果然，生意很快就做大，利润丰厚。后来Adilah发现，丈夫在巴基斯坦早就有妻子，后来又娶了另一名外籍妻子，Adilah的世界崩溃了。 “我很后悔当初被他的承诺所迷惑，我觉得被彻底欺骗了。他用我的名字扩展生意、赚了大钱，却一直在骗我。” 最后，Adilah再也无法忍受他的无理嫉妒和其他问题，因此提出离婚，但对方还试图挽留，担心Adilah收回执照。即便离婚后，这名巴基斯坦前夫依旧继续用她的名字经营生意，并支付所谓的“租金”给她。 “我知道这样是不对的，所以我想取消这张执照，不能让他继续利用我的名字。” Adilah选择分享自己的经历，警示大家和外国人结婚必须更加谨慎，避免重蹈她的覆辙。从甜言蜜语到彻底背叛，她的故事实在太惨。婚姻不只是感情，更牵涉到信任与责任。结婚之前，一定要慎重考虑。...

吃瓜小编September 19, 2025

时事

【10年友谊都是假的！】朋友约她一起开小吃连锁店，大马女子被骗走RM200k！

认识逾10年的朋友Jio她一起合伙开连锁店，没想到竟是假合作，真诈骗，导致她损失了RM200,000！根据《中国报》报道，一名25岁华裔女会计师控诉，相识逾10年的中学男同学建议跟她一起在砂拉越Lawas开设一家小吃连锁店，因此两人于2025年2月20日约出来见面讨论此事。该朋友提议以她的名义注册成立一家公司，要求她提供身份证副本及个人和家人资料，让他来办理注册手续，同时也指示她将RM200,000汇入对方指定户头，声称是用于租金、装修和采购。她基于信任，依指示照做了。不过，她后来开始起疑心，经家人实地查访，发现所谓“连锁小吃店”的地址其实是一间蔬菜店。她随后接到一名自称是相关连锁店总部代表“马尔莎”的来电催款，但在她亲自联系该总部后发现，总部根本没有叫“马尔莎”的员工，也未在砂拉越设分店或收到任何加盟申请和款项。她进一步查证也揭发，朋友所谓的注册公司根本不存在，而对方过去曾展示的合约、发票及施工采购照片也都是假的！她已于5月29日报警，并希望借此提醒公众警惕熟人诈骗。警方目前援引刑事法典第420条（欺骗）调查此案。钟小姐希望警方加快办案，防止更多人中招。连认识了10年的朋友都骗！奉劝各位，只要是涉及金钱的事情都一定要提高警惕，就算是熟人也不能掉以轻心，以免受骗。你还可以阅读：【阿嫲的信任喂了狗！】阿嫲把银行户口交给孙子管理，他1年内花光她『RM93万棺材本』！照片来源: 123RF | 示意图照片来源: 123RF |...

低调小编June 19, 2025

时事

【外劳老板，本地员工！】『孟加拉外劳在大马创业』很有生意头脑，请本地员工当门面避风头！

很多外籍人士来到大马辛苦打工赚钱，但有的外籍人士在大马当老板，成功开起了好几间店铺，甚至聘请本地人来掩护，生意做得风生水起。最近，《Harian Metro》报道，在吉隆坡和Petaling一带有不少外籍人士开店做生意。有的“外劳老板”承认，为避开执法单位，特意聘用本地员工当“挡箭牌”，让人误以为店铺都是由本地人经营，还能够吸引更多顾客。其中一位名为Shah的孟加拉男子透露，他2007年来到大马，起初持工作签证在一家购物广场卖电脑，后来与本地朋友合伙在Petaling Jaya租了一个小摊位。当时月租RM5,000到RM6,000，一开始生意惨淡，后来慢慢有了起色，现在开了多家店铺，涉及领域包括电脑及配件、餐馆和酒店，甚至聘请了不少本地员工帮忙打理。 Shah坦承，为了避开当局调查和盘问，他尽量减少现身在店铺，把生意交给合伙人和本地员工。他也表示，聘用外籍员工手续繁琐成本高，本地员工反而更方便。他知道自己违规开店，但坚称自己做的是正经生意，没偷没抢，只是一心想养家，强调自己还帮了很多本地人： “我知道这样做不对，但我努力工作，没有犯罪，也经常帮助当地人，我认识很多马来西亚朋友，大家都很好。” 另一名外籍商人Raju同样来自孟加拉，他表示，自己原本只是个销售员，月薪只有RM900，老板还经常无理扣工资，让他无法忍受。三年后，Raju不愿再受雇主的压迫，就跑路了，他四处打工攒钱，后来开了一家卖电脑的小店。他表示，他是通过本地朋友的名义租下店铺，每月支付一定费用给对方，并聘请4名本地人打理店面业务。虽然每天提心吊胆，害怕随时被抓，但他说，自己宁愿被捕，也不愿继续被前雇主当成“垃圾”对待。尽管知道自己在法律边缘游走，然而Raju表示：“我想在这里赚钱养家，即使有时不得不和警察或移民局打交道，我也不想回家乡。” “如果我回家乡会很困难，没有工作，没有钱，怎么生活？就算在大马再艰难，也比在家乡好，至少还能工作赚钱。” 对于外劳这种打“擦边球”做生意的现象，你有什么看法？欢迎留言分享，理性讨论！ ...

吃瓜小编May 29, 2025

趣闻

【生块叉烧好过…】屋子发霉导致贵重物品坏掉，女子想提告父母拿赔偿！🤯

住在父母家没有给租金，然后贵重物品坏掉，还想告父母，让他们赔偿？🤯（小编到底看了什么近日，一名大马女子通过Facebook群组「马来西亚法律讨论区 Malaysian Law Forum」发文，但她的一番言论却引来许多网友的抨击，怒骂生块叉烧都好过生她！这名大马女子在文中表示，她居住在父母家，虽然没有交租金，但是自己的贵重物品却因为屋子发霉而坏了。于是，她在群组内询问广大网友，这究竟算是谁的错、谁又可以赔偿她的损失。同时，她表示如果要父母赔偿，但他们拒绝的话，她可以提告成功吗？女子的帖文随即引起网友的热议，大家都在留言区责骂她太没良心，居住在父母家，没给租金还想让他们赔钱？对此，女子回应道，父母买的屋子是沼泽地，她住了20多年都没问题，偏偏从2024年8月开始屋子出现发霉问题，最终导致她的贵重物品被损坏，因此她才想让父母赔偿。虽然遭到网友的责骂，但她还是坚称自己只是想知道能不能获得赔偿，所以网友们没必要嘲讽她。 “那我请问呢？各位那么大反应、请问因为40几年屋子没装修过造成我的损失不用赔偿的吗？要知道是好多年没有发霉的问题就是去年八月至今，也不能要求父母赔偿损失费用吗？毕竟我的东西也不便宜。” 不过，也有好心的网友回答了女子的问题，据网友的回复看来，女子想拿到赔偿是不可能了咯~ 虽然不知道女子有没有可能拿到赔偿，不过她这样的态度真的是No No啊！🙂‍↔️🙂‍↔️🙂‍↔️ 你还可以阅读：美女不爽爸妈『没经过同意就生下她』，告上法庭竟然赢了！每月获得22k补偿金！（内有视频）照片来源: ECR |...

咸鱼小编May 2, 2025

时事

【老婆比加班可怕❗】大马人夫们宁愿OT也不回家，只因家里有老婆！

如果没有加班费，有些人打死都不加班，有些人却恰恰相反，宁愿加班也不愿回家，只因“家里有老婆”！根据《光明日报》报道，日前，Reddit的一则题为《因为家里有老婆，所以留在公司》的帖文引起了网民的热议。该帖主指出，他有很多朋友宁愿在公司加班，待到晚上9-10点也不愿意回家面对妻子。他说，朋友们几乎都表示后悔娶了“不对的人”，因此询问网民身边是否也有人有相同的遭遇。他指出，朋友们不想回家的其中一个原因，是因为老婆总是提出无理要求。其中一名朋友就在薪水只有RM6,000的情况下，被妻子和她家人强迫购买一间RM500,000的房子，完全忽视他的意愿。他在留言区回复网民时补充说，这名朋友试图跟妻子谈过此事，但被无视了。他说，这名朋友必须同时承担3间屋子的费用，包括每月花RM1,500来供那间二手屋子，RM1,000用于支付婚前购买的单身公寓，还有RM1,000用来缴付在Shah Alam的租金。此外，他还得花RM40,000来为那间二手屋子拉电。 “他（朋友）曾经告诉我，妻子的家人是见他的母亲去世了，以为他继承了一笔财产，所以逼迫他买下那间二手房。” “他在我面前哭了，说感觉自己像娶到了敌人，家里住着要给恶魔。” 他也表示，朋友的老婆还经常拿老公来跟她们的女性朋友，和在社交媒体看到的内容进行比较，甚至贬低他们，要求老公做一些不切实际的事情。对此，他坦言这些老婆们“好可怕”。网民看了帖文后，纷纷留言说： -「当你的家变得像战场，就连工作都看起来可爱多了。」 -「结婚是为了带来安宁，我为那些被拿来与他人作比较的人感到难过，实在太残酷、太贬低人了。」回家本该是个让人感到幸福的事，没想到却成了这些人夫们的烦恼。...

低调小编April 25, 2025